房价政策制定者权威解读(2)

更新时间:2018-10-14 03:25作者:王华老师

    3.“认贷”中不管有多少笔,都只认一次(敲黑板,看重点!)。也就是说“认贷”只分有和无,不管你是贷过多少次,“有”就算二套,“无”就算首套,懂了吗?

    4.公积金和商贷在系统中都能显示!至少到【京房字】发文时,现在政策是确定的二者互通互认,如果有新的操作细节,我们会解读新的哈。

    3

    关于新政是否影响购房资格的问题

    1. 购房资格、税收政策按照原口径执行。(也就是说,新政不涉及之前关于购房资格认定的规定,新政前,你在北京有购房资格的,现在照样有,没购房资格的还得再努力;不同的就在于新政前后买房需要多出多少首付的问题,这个问题小编会在文尾再给大家一个一目了然的表格说明)。

    2.请注意,即使原来在外地有过贷款,也不影响自住房的申购,也不影响现在的棚改政策等等。

    3.这也就是说,有可能您会按照首套申购成功自住房、按照首套缴税,但是要按照二套房贷款。请关注一下这种情况。

    4

    关于其他各项情况

    1.正式生效时间是以政策发布的次日开始计算,也就是3月18日(昨天)。

    2.生效节点,是以网签为准。没有网签的,就算签了合同,也只能执行新政。如果之前已经网签,应该可以还按老方案执行。但是如果您办理贷款的银行有特殊要求,则按照这家银行的要求来。

    5

    特别提示

    之前的多次调控,不少家庭借“假离婚”,甚至多次假离婚,获得了多次“首套”购房资格。所以,此次政策出来之后,网上也流传出不少此类招数,比如下面这个极端的:

    看到这张神图,小编差点笑抽了!在此,小编要提醒大家的是,按照现在的贷款政策,夫妻双方如果是婚后买房的,无论是办理商业贷款还是公积金贷款,贷款合同上写的还款人都包括夫妻双方的姓名。也就是说,不管真正还款的是哪一方,夫妻二人都算有了贷款记录。这样一来,如果是婚后买房的家庭,想通过假离婚来使得一方获取首套房的购房资格和贷款额度,已经是行不通了。

    除非家庭的房产是某一方婚前所置办,如果夫妻双方可以承担“假离婚成真”的风险,那么,让没有贷款记录的一方通过“假离婚”获取形式上的首套购房资格,倒是有可能的。不过,到时候,银行或者资格审核部门认不认,那就不好说了。

    为您推荐

    大学生睡眠调查:超3成不足7小时 8成有过失眠

    近年来,“熬夜修仙”“夜猫子”“资深熬夜党”等网络用语逐渐成为部分大学生群体的代名词,大学生睡眠质量备受社会关注。那么,大学生们一般晚上几点睡觉?睡眠时长是多少?对自己的睡眠质量满意吗?是否有过失眠状况?睡眠质量差的原因是什么?

    2019-06-24 08:46

    海外研学不该带来“攀比性伤害”

    上周五,湖北武汉市民艾女士通过媒体反映,孩子就读的光谷第一小学西校区最近让每名高年级学生带回三份《告家长书》,通知家长自愿为孩子报名参加到日本、新加坡等地的研学旅行活动,收费从8800元到13800元不等。高额的收费令艾女士等家长感到难以接受,但又坦言,每名孩子都已经知道此事,相互之间会攀比,不报又担心孩子失落,因此十分为难。

    2019-06-24 08:45

    2019年重庆公务员招录开始!即将开始报名

    根据《中华人民共和国公务员法》《公务员录用规定(试行)》及《重庆市公务员录用实施办法(试行)》有关规定,重庆市公务员局决定,组织实施2019年度公开考试录用主任科员以下及其他相当职务层次非领导职务公务员(含参照公务员法管理单位工作人员,下同)工作。那么招录对象、报考条件有哪些?一起来看看。

    2019-06-23 10:42

    芬兰教育为何全球瞩目? 教师入职门槛儿格外高

    芬兰教育发展水平在全球处于领先地位,特别是在经济合作与发展组织(OECD)实施的PISA(Programme for International Student Assessment)测试中, 芬兰学生成绩表现非常优秀,整体排名长期名列前茅。然而,这个国家却被公认为是“全球课时最少,课后复习时间最短,假期最长的国家”,令很多人不解。北京教育科学研究院科研人员的相关研究,或许能让人们找到一些有益的启示。

    2019-06-23 08:36

    2019年阿贝尔奖揭晓,数学界“诺奖”首次颁给女性学者

    有数学界诺贝尔奖之称的「阿贝尔奖」(Abel Prize)19日揭晓,由美国数学家乌伦贝克(Karen Uhlenbeck)获得殊荣。

    2019-06-23 08:18

    高中女生发不搭肩 校方回应:都是为了学生好

    前段时间,#高中要求女生发不搭肩#话题传遍网络,近万网友参与讨论,甚至不少大V也关注了此事,高中阶段正值花季,刚好是爱美的年纪,校方却要求学生在3月19日前,将头发剪成标准发型(即统一剪成齐耳短发),通知公布后,这所学校的学生、家长们瞬间炸开了锅!这究竟是怎么回事?

    2019-06-22 08:12

    62.9%的青少年睡眠不足8小时,谁偷走了孩子的睡眠?

    《2019中国青少年儿童睡眠指数白皮书》在全国31个省市自治区的近7万人中进行了一次线上调查,被调查对象主要是6至17岁青少年儿童。调查通过对青少年的睡眠时长、睡眠障碍、醒后状态分析后,得出结论:我国青少年儿童的睡眠状况评分为67.14分。

    2019-06-22 08:03

    加载中...