总而言之，“稳增长“的框架下，房地产必将从中受益。

2、年内1-2次降息、降准极有可能，但房地产业资金仍不能盲目乐观

2015年货币政策会相对宽松。去年以来的接连降准、降息仅仅是个开始，2015年再有1-2次降息、降准将是大概率事件。然而，资金面宽松剑指整体社会经济层面，而非房地产行业，实体经济、股市等等都将分流资金，故而整体市场资金面的宽松却并不意味着房地产行业的资金“漫灌”。

对开发企业而言，融资成本将会有所降低，提升企业的利润空间，无疑使房企当前持续下滑的盈利能力有所改善。对于购房者来说，宽松的货币环境、较低的贷款利率，能一定程度上降低购房成本而促进成交。

3、调首付、加补贴、降税费等措施将落实，放松一线限购几无可能

可以预见，一揽子支持住房消费的激励政策将会在4月纷纷落地。

中央层面：（1）二套房首付比例由当前的60%、70%分别下降至50%、60%，二套贷款利率下调由上浮10%、20%将至基准利率；（2）全面落实“9•30“认贷不认房。贷款结清的再贷款买房视为首套房。

地方层面，在“分类指导、因地施策”的指引下，可能继续在以下几个方面做出调整：

（1）公积金贷款门槛继续降低、额度上调、首付比例降低，多城市或省内城市异地互认等方面的激励力度将进一步加大；

（2）户籍政策进一步放宽，增强城市人口吸附力，引入新需求；