更新时间:2018-12-23 01:16作者:三水老师
一位不愿具名的天津(楼盘)中心商务开发区开发商表示,两会期间和风不断,地产板块关于征收房产税的问题虽风声已就,但一直未出台相关政策,侧面反映出国家发力调控地产板块的决心并不十分坚定。
克而瑞易居研究院副总林波进一步分析指出,今年政策面进一步放松,具体表现为一线城市限购可能会出现局部调整;交易环节的契税、营业税可能会出现减免;银行贷款的首付比例下调也可以预期。
楼市去化加大?观点:一半一半
在针对业内提出的“楼市后市去化量将呈现何种趋势”分类调查中,50%的专家选择了“加大”,另外的50%则表示会“不变”或者“下跌”。
“加大派”中,亚豪机构市场总监郭毅表示,从地产行业来说,2015年在宽松的货币政策和房调政策导向下,日子应该比2014年更好过一些,成交量、销售额都会温和复苏。
不过,身处三四线的房地产商则对楼市去化表示担忧。河北润实房地产总经理曹戟表示:“一线城市和发展好的城市问题不大,三四线城市有风险,空置率过高导致销售出现问题。”
地产股走向何方?投资不确定性增大
尽管市场表现尚不明确,但依然有四成的业内人士看好资本市场的整体走势,仅有10%的比例选择“下跌”,同比去年下降40个百分点;认为投资面“不确定”占比50%,同比去年上升20个百分点