不动产登记目的不是“房价控制”

　　对于提速的不动产登记，伟业我爱我家集团副总裁胡景晖认为，对于房地产行业和市场来说，一方面，无疑将改变以往市场信息缺失、无法摸清家底所造成的监管和措施失灵的被动情况，让未来的市场调控更具针对性；另一方面，也将为限购、限贷等行政命令式调控手段全面退出，房产税、遗产税等财产性税收的出台奠定基础。

　　链家地产市场研究部张旭认为，不动产登记制度中的房地产登记由于在一定程度上涉及到“反腐”、“房价控制”等敏感问题，使得其一经提出就备受关注。但从当前的情况来看，房地产税为十分复杂的综合税种，其具体征收方案的制定也需要较长时间的论证，对于房地产市场不会产生立竿见影的影响。文/本报记者范辉

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　北京暂不发新版不动产登记证

　　北京青年报记者从北京国土局了解到，目前北京还没有进行换证。北京市正在稳步推进不动产统一登记工作。一是建立了不动产统一登记联席会议制度；二是研究制定了职责和机构整合初步方案，报市政府审批。年内将完成不动产统一登记的职责和机构整合工作。

　　对于为什么暂不发新版不动产登记证？市国土局表示，本市不动产登记职责和机构尚处于整合阶段，按照国土部关于“完成职责和机构整合前，要继续按照原有职责发放各类旧版权属证书；具备颁发新版证书条件的地方，才能停止发放旧版证书，确保工作不断、秩序不乱、平稳有序”的规定，可以暂不发新版不动产登记证