契税对个人购买普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减半征收契税，即税率为1.5%。辽宁省契税税率为4%，对个人购买普通住房的税率为3%。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。唯一住房以家庭为单位认定，成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女。个人所得税根据《财政部国家税务总局关于个人所得税若干政策问题的通知》财税字〔1994〕020号，个人转让自用达
2018-08-19 14:24
合肥执行税费新规契税、营业税均有优惠2月22日，税费新政在全国(北京、上海、广州、深圳除外)实施，无论是买房还是卖房，税费都可有新的优惠。对购房者来说，如果是购买144平方米的首套房或者二套房，契税比例由原来的4%降至1.5%或2%;对出卖人来说，若果要出卖两年以上的房屋，可以免征营业税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按
2018-08-19 14:22
一、契税（买方支付）契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。二手房税费之契税（买方支付）(1)首套房且面积
2018-08-19 14:21
二手房的交易流程比较复杂，涉及到众多的税费、产权、合同等问题，其中涉及到众多政府部门收取的二手房交易税费问题最让人拿捏不准。二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收包括营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、契税等。二手房交易税费在交付当中是分成买方和卖方分别交付的，在二手房交易中常有买卖双方的其中一方因为不了解二手房交易税费在交付时如何划分，最后产
2018-08-19 14:20
经适房交易卖方需缴纳的税费：1.土地出让金：从11月1日起，我市取消经适房需满5年才能上市的“门槛”。凡按原经适房购房款的8%补交土地出让金的，即可上市交易。2.个人所得税：转让5年以上(含5年)且是家庭唯一生活用房的，免征个人所得税;转让5年以上(含5年)并非家庭唯一生活用房的，按成交价的2%缴纳个人所得税;转让未满5年的房屋，无论是否是家庭唯一生活用房，都需按成交价的2%缴纳个人所得税。3.营
2018-08-19 14:19
1、契税(买方支付)根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。自2010年10月1日起执行的契税优惠政策的通知规定，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未
2018-08-19 14:18
2018-08-19 14:16
1、契税（买方支付）根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。自2010年10月1日起执行的契税优惠政策的通知规定，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未
2018-08-19 14:15
一、二手房交易税费分类按照规定，二手房交易税费包括税收和费用两部分。税收是为满足社会需要，强制、武昌的参与的，主要是指营业税、个人所得会、契税等；费用是指国家机关（房管局等）向有关买卖双方提供某种特定劳务或服务，按规定收取的一种费用，例如测绘费、登记费等。二、最新二手房交易税费规定二手房交易中，买卖双方都需要按照规定缴纳税费，从买方、卖方两个角度进行税费缴纳详情分析：1、卖方（出卖人）需要缴纳的税
2018-08-19 14:14
2018-08-19 14:13
1、如何交税二手房交易税所谓部分唯一，意思就是业主的房产证有两个人或者两个人以上，这两个人分属两个独立家庭，其中一个或者以上是家庭唯一，另外部分业主则家庭不是唯一。二手房交易税比较典型的情况是，房产证是父母和成年儿子的名字，房产证是两兄弟，两姐妹(尤其继承得到房子，特别容易出现多个业主)。其中一方有其他房子，一方只有这一套房子。二手房交易税在这个前提下如果房子已经满5年，如何交个税呢?是全免?全额
2018-08-19 14:12
2018-08-19 14:11
2018-08-19 14:09
买方：1、契税：1.5%×总房价(普通住宅)非普通住宅3%×总房价首次购买90平方以内普通住房可申请1%的契税2、交易手续费：2.5元×建筑面积(暂免)3、合同印花税：0.05%×总房价(暂免)4、中介费：1%×总房价5、权证印花税：5元6、登记费：80元7、配图费：25元若需贷款：抵押登记费公积金100元，商业或者组合贷款200元。若要公证：买卖合同公证0.3%以下×总房价。抵押合同公证贷款额×
2018-08-19 14:08
交易税费1、营业税(税率5.65%卖方缴纳)根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。这里有两个要点①购买时间超过5年这里首先看产权证，其次看契税发票，再次看票据(房改房看国有住房出售收入专用票据)这三种证件按照时
2018-08-19 14:06
我省调整了各地最低工资标准。怎么看待最低工资标准？调整后，将影响职工的哪些待遇？最低加班工资能提高多少？日前，记者就此咨询市人社局仲裁科，为大家逐一梳理解读。11月1日起，我市市区月最低工资标准调整为1250元，小时工资为13元；界首市、太和县、颍上县、临泉县、阜南县月最低工资标准为1150元，小时工资统一为12元。据了解，此前我市市区月最低工资标准为930元，5县市最低工资标准为860元。非全日
2018-08-18 17:45
我省出台通知调整最低工资标准，并规定于11月1日起执行。记者从市人社部门获悉，此次调整后，滁城最低工资标准为1250元，各县（市）为1150元。与此同时，非全日制用工小时最低工资标准也有上调，为13元/小时，各县（市）为12元/小时。滁城调至1250，各县（市）调至1150记者了解到，之前，滁城最低工资标准为930元，各县（市）为860元。本月起，滁城最低工资标准上调为1250元，各县（市）调为1
2018-08-18 17:44
黄山最低工资标准是多少?根据《安徽省人民政府办公厅关于调整全省最低工资标准的通知》决定，从7月1日起，调整黄山市及区县月最低工资标准和非全日制用工小时最低工资标准。黄山市屯溪区、黄山风景区月最低工资标准由750元调整到930元，增长24%，非全日制用工小时最低工资标准由7.8元调整到10元，增长28.2%;黄山区、徽州区、歙县、休宁县、黟县、祁门县月最低工资标准由680元调整到860元，增长26.
2018-08-18 17:43
安庆市工资标准是什么?安庆市最低工资是多少?安庆市平均工资是多少?最低标准1、安庆市市区企业职工月最低工资标准为：930元/月2、非全日制职工小时最低工资标准为：10元/小时平均标准安庆市最高11951元(去年本市职工月均工资的300%)，最低2391元(去年本市职工月均工资的60%)。通过此通知我们可以了解到庆市职工平均工资为11951/3=3983元安庆市职工平均工资为3983元各行工资标准安
2018-08-18 17:41
铜陵最低工资标准目前，铜陵市最低工资标准为1260元每月，相对于长三角城市偏低。近日，在全市人力资源和社会保障工作会议上透露出，铜陵市今年将调整最低工资标准。铜陵最低工资标准将调整铜陵市人力资源和社会保障局局长朱正跃透露，今年，铜陵市将适时合理调整最低工资标准。健全劳动关系管理，推进劳务派遣行政许可信息系统建设，推进劳动用工网上备案。最低工资标准调整后，意味着一些单位缴纳的养老保险基数、公积金缴存
2018-08-18 17:38
青春期的孩子为何“烦”字当头？
如何在另类面试问题中胜出
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