一.住宅产证面积【144平米以下】房屋的过户税费：

营业税产证发证日期未满五年成交价*5.6%

产证发证日期满五年无

个人所得税成交价*1%

土地收益金单位房改房成交价*1%

安居房成交价*2%

可上市交易的经济适用房成交价*15%

商品房无

契税产证面积90平米以下成交价*1%(首套房)

90平米(含)—144平米之间成交价*1.5%(首套房)

二套房不计上述面积区分成交价*3%

交易服付费产证面积*6元

产权登记费80元件

抵押登记费80元件(贷款购房缴纳)

受赠房、继承房的交易过户税费非上述计税方式。

二.产证面积【144平米(含)以上】房屋的过户税费：

营业税产证发证日期未满五年成交价*5.6%

产证发证日期满五年(成交价—上次成交价)*5.6%

个人所得税成交价*1%

土地收益金单位房改房成交价*1%

安居房成交价*2%

可上市交易的经济适用房成交价*15%

商品房无

契税成交价*3%

交易服付费产证面积*10元

产权登记费80元件

抵押登记费80元件(贷款购房缴纳)

受赠房、继承房的交易过户税费非上述计税方式。

三.非住宅房屋，如车位、写字楼、商铺、商住等产权性质过户的税种税目税率与上述住宅不同。

三.非住宅房屋，如车位、写字楼、商铺、商住等产权性质过户的税种税目税率与上述住宅不同。