平顶山市首套房首付比例及首套房认定政策贷款利率(2)

更新时间:2018-06-06 11:02作者:王新老师

    利好消息的出台,市场反应如何?5月11日,记者采访到一些市民,他们对此举是交口称赞,表示“时不我待,抓紧享受”。

    家住平顶山叶县的小王,三年前大学毕业,他的户口在叶县农村。在平顶山工作的这几年,他找到了自己的另一半,准备今年国庆节结婚,并在平顶山卫东区看中了一套面积100平方米的房子。但每个月不足5000元的工资以及居高不下的房价,让他只能望楼兴叹。近段时间当地不少房产商推出了一系列优惠措施,让他有点心动。而前几天得知政府出台购房补贴政策,力度还挺大,粗略一算,仅此一项就能省下2万元。他和女友商量后,决定不再等待,赶紧把首付凑齐了,将那套心仪已久的房子定下来。

    相当一部分购买二套房的市民,也对此政策表示欢迎。贾女士今年45岁,之前购买的房子属于刚需,面积80平方米左右。因为孩子上学,想在市区靠近学校的地方再购一套住房,但总是犹豫不决。“现在政府有补贴政策了,也不限制首套房”,贾女士和丈夫已经确定了一套房子,这两天就准备去交钱,“不赖,真不赖!我们定的是一套140多平方米的房子,算下来,不用求人托关系,也能省下近3万元呢。”

    “补贴的数额虽然不算太多,但惠及的面儿宽多了。”刚刚毕业的大学生吴小平稍显遗憾,“这个政策我赶不上了,刚上班,缺钱,现在买房不现实。要是补贴政策时间再延长个三五年多好。”

    地产商期待楼市在补贴中“井喷”

    面对此政策,不仅市民兴奋,地产商也颇为期待。老宏是当地一家房地产企业的负责人,先后开发了多个商品房项目,此前有两个楼盘正处于销售阶段,但销售情况并不理想。“很多人观望。虽然我们也不断推出各种优惠措施,但效果很一般。”老宏觉得,借助此次政府出台的楼市补贴政策,或许能迎来一次久违的销售井喷,“政府有补贴,我们再给出一定的优惠,应该能让不少观望的市民出手。”

    多年来一直在平顶山从事房地产销售工作的李先生认为,根据目前的补贴政策来看,主要是针对外地人在平顶山购房和本地市民改善型住房的,预计在接下去的日子里,一些持续做促销的楼盘销量将会有所回升。“一套144平方米的房子,每平方米补200元,总共能补贴28800元。再加上地产商的优惠,这对于购房者来说诱惑不小,成交量应该会有一个较大的攀升。”

    据平顶山市房管局一位郝姓负责人介绍,2015年以来,受总体经济环境和房地产形势的影响,平顶山市房地产开发销售持续下行,商品房销售形势严峻,目前全市商品房的去化周期为21.9个月。“这次政府出台了补贴政策,希望房地产开发企业能采取一定的促销手段,共同实现去库存、调供求、稳市场、促发展的目的。”

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