2月2日下午，央行、银监会联合发文规定：在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。

房贷新政落地，那么一直没有“限购”过的洛阳，各大银行对新政的执行力度如何？新浪乐居对洛阳的6家商业银行逐一进行了调查采访。

新政：洛阳3家银行执行首套房首付20%利率优惠鲜见

日前，洛阳新浪乐居致电中国银行、建设银行、招商银行等6家银行，其中，建业银行与招商银行工作人员表示目前已开始执行首套房首付比例20%、二套房首付比例30%的政策；值得注意的是，针对首套房的购房者，招商银行执行利率下调5%，即享受4.65%利率的优惠政策，二套房的购房者依然执行利率上浮10%。

交通银行表示目前首套房首付比例最低为25%，针对名下无房无贷的首次置业者；对于名下有房但无贷的购房者，则执行首付比例30%的政策；名下有房又有贷的“二套房”置业者，首付比例为40%，利率上浮10%。

此外，农业银行及工商银行首套房首付比例30%，执行基准利率；二套房首付比例40%，执行利率上浮10%。

业内：有人欢喜有人忧首付降低并非好事儿

最新房贷新政至今出台不足半月，目前洛阳已有3家银行执行首套房首付20%的新政，从各大银行工作人员的语气中可以感觉到银行全面放开首付2成只是时间问题。“现在洛阳多数银行没有执行首付比例2成是因为没有接到省里的通知。”中国银行工作人员表示，想要全面实现首付20%可能还需要一段时间。

然而，洛龙区某楼盘负责银行按揭的工作人员告诉乐居小编，中行已表示可以执行首付20%的申请：“前天刚问过中行的人，首套房20%首付尽管目前还没有客户申请，但是已经可以开始申请了。”