在德城区东方红路一家房产中介公司，销售人员宋磊介绍说：“近几天接了很多电话，都是咨询契税营业税具体情况的，相信新政会带动二手房交易量提升，加速房源流通。”

实施首日受理申报147笔，买房未缴契税也可享优惠

为确保新政顺利实施，2月20日市地税局专门组织办税服务人员集中进行政策辅导。同时在办税大厅前台及时更新《个人销售住房免税证明》等涉税文书。他们还通过张贴公告、增派咨询人员等方式，积极宣传最新税收优惠政策。

2月23日，在市地税局纳税服务中心，有5名市民正在咨询新政细则。中心主任潘春妹介绍说：“新政实施后，前来咨询业务的市民明显增多，业务办理量也有所增加。实施首日全市受理房屋权属转移纳税申报147笔，其中受理家庭唯一住房的47笔，家庭第二套住房的100笔。入库契税144.77万元，免征营业税12.3万元。”

购房者如何申请税收优惠？她说，纳税人应向购房所在地的房地产主管部门申请出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，并将查询结果和相关住房信息及时提交税务机关。暂不具备查询条件而不能查询结果的，应向税务机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证。时限上，纳税人应在拿到查询结果后的5个工作日内办理涉税事项。

市民已买房未交契税，能否享受优惠？潘春妹解释说：“2016年2月22日及以后到税务机关申报缴纳契税营业税，符合新政规定的，均可享受优惠。同时，对已缴纳契税的购房单位和个人，未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已缴契税；在办理房屋权属登记后退房的，不予退还已缴契税。