外国语小学片区的学区房也是较热的片区，手上正有一套该学区房在出售的房产中介小党告诉记者，近段时间看学区房的人在增多，但确实放出来出售的并不多，“可能是受新闻的影响，看房的人都会问是否一定能读外国语小学，我们也只能回答‘我们以前卖的是都能读’”，不过小党也是指出，“厦门的片区划分虽然每年会有些微调，但大部分还是比较稳定，这次虽然教育部办公厅发文了，但厦门具体什么时候落地划片还未知。从这段时间来看，外国语小学片区的二手房是还没受影响”。而据小党介绍，该小学片区的二手房，上世纪80年代的老房子大部分价格也在每平方米4万元左右，他手上古龙湖景的这套，房东的心理价位就要每平方米4.5万多元，“总体来说，学区房的价格还在缓慢小幅度上升”。

厦门市房产中介协会会长、厦门高鹏房产总经理傅强称，从目前情况来看，由于教育资源短期内难以扩容和部分优质资源的不可替代性，学区房的优势还是不会降低的，家长们还是很重视对学区房的选择，学区房短时间内不会消失。“该消息对厦门学区房是还没带来什么影响。而且最近随着征税的降低、首付比例的降低等利好政策的影响，房价还有上升的势头，有些房东坐地起价了，以前可以再讲个价，现在都比较难了。”

学区房能带来什么好处不用说大家都知道。但是家长一定要注意的是，不是所有学校周边的房子都叫学区房，在购房时候，一定要看看所选房源是否在小学划片之内，否则投买了套“伪学区房”，那真是哭都哭不出来了。

学区划分2016年以下10个注意事项，真心给家长提醒了。

1、2016年厦门市学区房空口无凭一切以合同为准

现在的楼盘大多数都是卖期房，尽管宣传资料上说是建有教育配套，置业顾问也讲得言之凿凿，但往往口说无凭，写进购房合同才是最保险的。因此，必须在购房合同中一一落实，才有事后追究的依据。

2、2016年厦门市学区房多到实地考察查看学校情况

购房前如果学校已经建成，或者本身就存在，那就更好办了。到学校实地考察一番，进行详细咨询，亲自摸清楚是否与开发商所承诺的一致。你需要关注一些细节问题，比如学校留给楼盘的名额够不够等等。