学位房和学区房又有何差别?

如果不在公立小学招生范围怎么办?细心的房地产商其实早就想到了这个问题。

不难发现,昆明越来越多的地产项目选择联姻名校,这类“购房能获得某特定学校的入读名额”的楼盘就称为学位房,甚至很多开发商把”入读名额“写入购房合同,以保障购房者权益。

学位房和学区房,最大的区别还是在于学校本身。由于我国政府允许公办学校吸纳社会资源,扩大优质教育,于是一类“公助民办”、“公办民助”、“国有民办”的学校就出现了,这也直接促成了学位房的诞生。

目前,昆明市大多学位房配套的小学或初中,大多是依托某所知名公立学校创建分校区,该学校的所有权虽然是国家,但学校的经营管理权是由投资学校的开发商和学校共同拥有,相比一般的公立学校,这些学校的硬件设施更为完善、教学环境更佳,当然,收费也较高。很多购房者往往用“学费”来判断一所学校是否公立,这也不无道理。

不过,话又说回来,大部分知名公立学校都在市区,随着城市的不断发展和变迁,部分公立学校为了跟上城市的发展速度,扩大并普及优秀教育资源,会选择在基础教育缺乏的新城区建立纯公办的新校区。

比如,校本部位于市中心的武成小学就在高新区设立了春城慧谷分校,户口在该片区范围内的所有适龄儿童都能够入读,惠及了北市区不少居民。既然与本部同属公立公办,那学位房和学区房在这里,其实又没有多大分别。

学区房能带来什么好处不用说大家都知道。但是家长一定要注意的是，不是所有学校周边的房子都叫学区房，在购房时候，一定要看看所选房源是否在小学划片之内，否则投买了套“伪学区房”，那真是哭都哭不出来了。

学区划分2016年以下10个注意事项，真心给家长提醒了。

1、2016年昆明市学区房空口无凭一切以合同为准