更新时间:2018-06-06 00:29作者:李一老师
十、户口迁移
生活中,有些人购买二手房是为了孩子上学,这就一定要老房主将户口迁出房屋所在地,因此要新老房主双方至房屋所在地派出所办理户口,如果忘了这件事情,新房主入住想要迁入户口时发现名下有户口,可以凭房屋购买合同追究老房主责任。
十一、清点所有钥匙 验房时,要问清老房主是否所有门的钥匙都还在,单元门钥匙、防盗门钥匙、信箱钥匙、房间门钥匙、入室门钥匙等等,要清点所有钥匙,并对应保管好。防盗门、卧室门最好重新换锁。
十二、室内所有设施清点
二手房一般带装修,甚至老房主会连同部分家具、家电一起出售,这些东西都是有价的,哪些赠送、哪些出售,新房主都要一一记清,签订房屋购买合同时,这细设施的品牌、型号、颜色、是否可正常使用都要写入合同,商谈价格按照这些东西进行商谈。
新房主完成上面所说的12件事之后,基本购买二手房的手续也就完结了,这时缴纳房款,首付款多少要写入购房合同,老房主收到全部款项后要向新房主出具全部房款已结清的收条。