故事的每个侧面都像钻石一样夺目。

卓达新材官网的介绍称，该公司是卓达集团旗下企业，创建于2006年，主要业务是环保新型材料以及模块化集成房屋。多位营销人员都表示，卓达新材将会替代房地产业务成为集团发展的主力板块。

在全国企业信用信息公示系统中，卓达新材的股东为青岛元创投资控股有限公司与威海华融资产管理有限公司，分别出资1.4亿元，以及6000万元。卓达新材的法人代表杨汗青，是卓达集团的股东以及执行总裁，同时还是卓达集团董事长杨卓舒的儿子。

关于卓达新材建材产品的性能，多位销售人员表示，卓达新材的新型建材能够组建十多层高层建筑，卓达集团销售经理赵鸿飞表示，卓达新材的核心材料是一种胶，凝合为的新材完全可以替代钢筋水泥建筑，“可以建造50乃至100层的高楼，这是一个颠覆性的产品。”

一位曾考察过卓达新材基地的业内人士对无界新闻记者提出了他的怀疑，当时卓达新材的建材性能最多承载4层建筑。集成房屋是内外一体化的，质量比较轻，对工艺、整个施工过程的控制、各环节的安装组装过程都很精细，也没听说卓达集团收购过资质很高的施工队伍或者建筑公司。要加快升级，需要巨大资金投入，卓达集团的资本没有形成循环，支撑力不足。国内房地产低层建筑非常少，除了一些别墅以及旅游项目。以卓达新材目前的工艺，被广泛采用的可能性很低。

卓达集团的官方资料显示，目前卓达新材拥有30多项国家专利技术，在全国布局近40个新材产业新城。卓达集团宣传单页显示，石家庄新材生产基地于2015年9月20日正式启动，据卓达集团官网公布的计划，有望2016年初上市，2016年底其年产能将达到20亿平方米，年产值将达到7万亿元。

但日前卓达新材总部销售人员对无界新闻记者表示，石家庄新材厂还未投产，不建议前往参观。在卓达集团宣传部负责人的口里，目前40多个项目中，投产项目只有威海、潍坊、邯郸的三个厂，哈尔滨的这个月就能投产。

此外，目前卓达新材的订单数量，在不同营销人员口中以及官方语境中，同样大相径庭。

在赵鸿飞讲述的故事里，今年卓达新材已经签了15万亿元的订单。根据卓达集团官网披露的资料，该集团董事长杨卓舒今年4月10日在股东见面会上表示，中国每年有50亿平方米新建建筑，总市场价值15万亿元以上，“我们也不能说满了，15万亿元市场都归卓达，但我们要拥有三分之二”。卓达新材理财产品销售点的宣传单张显示，“截至目前，卓达新材已收获逾2万亿订单”。

马立强表示，“这些数字都太夸张了。之前公司在俄罗斯、尼泊尔签了协议，上个月公布数据说总体订单有800亿元，加上云南曲靖的订单，一两千亿元的订单还是有的。”

一位不愿具名的地产业内区域总经理级别人士，对无界新闻记者表示，卓达集团是一产二产三产联动的开发商，卓达集团的资金链一直很紧张，一产圈地沉淀资金多，回报周期长。而且它的三产开发都布局在威海、天津以及东北的郊区，套现能力差，周转速度不会太快。

这位人士表示，作为卓达集团二产的集成房屋生产主要问题不是产能不足，而是销量上不去，而且渠道没打开很多人不认可，制约了它的经营规模进一步放大，卓达集团融资用来扩大产能的可能性不大。“如果它的渠道能打开，进行正常的运营能产生很高的利润，完全没有必要用那么贵的钱，股权融资以及债务融资成本都不会那么高，海外发债也完全没问题”。