▲房地产市场。2016年底，房地产开发投资完成额累计同比增长10.5%，增速同比下滑9.3个百分点；商品房销售面积累计同比增长-7.6%，增速同比下滑24.9个百分点；商品房销售金额同比增长-6.3%，增速同比下降32.6个百分点。全国70个大中城市新建住宅价格指数和二手住宅价格指数逐月下跌。12月，全国70个大中城市新建住宅价格指数当月同比增长-4.3%，同比下跌13.5个百分点；12月，二手住宅价格指数当月同比增长-3.9%，同比下跌9.1个百分点。2016年4季度以来房地产市场出现回暖迹象。12月，50个城市房地产销售面积在相对10至11月高位水平上，环比出现7%以上增长，销售面积同比增速为20%。但是，随着老龄化社会渐行渐近，楼市供求关系从过去供不应求转变为整体平衡和局部过剩，房地产市场不会出现持续性暴涨。
产业与区域经济发展出现新变化
▲农业农村经济发展较快。2016年，中国农业农村经济实现稳中有进、稳中提质、稳中增效。粮食产量达到12142亿斤、再创历史新高，实现十一连增，其他主要农产品供给充裕；农民人均纯收入增加900元左右，实现十一连快；城乡居民收入之比下降到3∶1以下；农业现代化水平稳步提高，农业科技进步贡献率超过56%。但是，目前国内主要农产品价格已经超过进口价格，继续提价遇到了天花板，农业生产补贴也遇到了天花板。与此同时，农业成本仍处在上升通道，农业资源禀赋先天不足，生态环境承载能力接近极限。
▲工业经济运行平稳，企业经营困难增多。2016年，全国规模以上工业增加值同比增长8.3%，增速同比回落1.4个百分点。其中，制造业累计同比增长9.4%，高于采矿业的4.5%。在增加值累计同比增速较高的行业中，高技术产业、装备制造及运输设备制造等产业占大多数，显示产业结构优化。但是企业经营困难增加。2016年，工业企业利润总额同比增长3.3%，同比回落8.9个百分点；工业企业亏损达4.3万家，累计同比增加12.2%，同比上升7.9个百分点；亏损金额累计同比增加22.5%，同比上升27.9个百分点。
▲服务业快速发展。2016年，中国服务业实现增加值30.7万亿元，同比增长8.1%；增加值占GDP比重达到48.2%，同比提高2.1个百分点。前三季度，批发和零售业累计同比增长7.0%，增速同比下滑0.2个百分点；交通运输、仓储和邮政业累计同比增长9.7%，增速同比下滑0.7个百分点；住宿和餐饮业累计同比增长6.2%，增速同比提高1.1个百分点；金融业累计同比增长9.1%，增速同比提高2.3个百分点；房地产业累计同比增长2.3%，增速同比下滑5个百分点；其他服务业累计同比增长7.6%，增速同比下滑1.4个百分点。
▲中西部经济发展快于东部。2016年12月，东、中、西部地区规模以上工业增加值当月同比增速分别为7.1%、8.1%、10.6%，表现为西部高于中部，中部高于东部，但与2013年底相比都有所下降，增速同比分别下降1.8、2.4和0.7个百分点。近年来，国内产业梯度转移，宏观政策给予中西部支持，内陆省份迎来更多发展机会，加大了公路铁路、城镇化等基础建设投资。国家通过产业转移和重点产业布局调整，深化区域合作，促进要素自由流动，实现了东中西部良性互动，增强了中西部地区自我发展能力。
2016年中国经济展望
2016年，中国经济将继续平稳运行。预计全年经济增速为7.1%左右，CPI涨幅保持在1.8%左右；新增城镇就业岗位1300万个；固定资产投资继续稳中略降，预计增长14%左右，回落至本世纪以来最低点；消费保持稳定，预计社会消费品零售总额增长12%左右。出口增长6%左右，进口增长4%左右，全年外贸顺差略有扩大，占GDP比重保持稳定。
2016年的经济发展存在四个有利条件。
▲世界经济将持续复苏。国际货币基金组织（IMF）预测，2016年全球经济将增长3.5%，比2016年提高0.2%。但也要看到，发达经济体经济增长总体仍较为疲弱，短期内难以真正走出低谷，主要新兴市场经济体经济出现分化，金融市场动荡加剧。