但目前公众在期盼加薪的饥渴中，遭遇到一个现实问题是：面对着潜在的通胀压力，自己的钱袋子在变鼓之前，怎样抵御生活成本的急速上涨和社会保障的之忧？

　　也就是说，对资产的保值增值的现实焦虑大于对未来涨工资的渴望。

　　一个普遍的疑惑是：现在是买房的好时机吗？

　　其实，关于年轻人该不该买房的争论持续了多年。

　　从本世纪初开始到2003年前后，我国迎来第一波房贷高潮。当时的住房贷款期限基本以10到15年居多，如今10年即将过去，有媒体说首代房奴即将翻身得解放。

　　在重庆媒体最近的一项调查中，面对如今房价成倍上涨，只有18%的房奴感觉很幸运在在首批房奴成功上岸，最大的感想是什么？选项中，42%的网友选择了如释重负，摆脱房贷枷锁。

　　但在还清房贷后，是否考虑再买一套房的选项中，46%的网友选择了会。一位被调查者说：除了买房，我也没有别的投资途径了呀。

　　2000年，北京四环内商品房价不过5000平上下，我当时就劝人买房，结果总是遭到多数人痛斥他们有个坚定的信念，政府一定会对万恶的房地产调控的，直到今日北京四环内房价已经奔每平方40000而去，且没有回落迹象。

　　据央行数据，截至2010年9月M2余额达69.64万亿元，约是十年前的5.5倍。这意味着，如果你今天的财富没有达到十年前的5.5倍，那么你在中国已然变穷。有趣的是，能跟上这个节拍的，是北京等大城市的房价涨幅。

　　国家统计局公布的数据显示，10月份70个大中城市中，有35个城市新建商品住宅(不含保障性住房)价格环比微涨，较上月增加4个。

　　市场人士分析，整体市场量价涨幅缩窄的形势出现扭转，未来价格将依然维持平稳微涨的趋势。其中北京新建商品房价格环比上涨0.3%，较上月扩大0.2%，持续自6月以来第5个月房价环比上涨。

　　这样的温和上涨必将持续。除了毕业的房奴们流露的强烈的投资房产的冲动，结合中国城市化只有50%且极端不平衡，一线大城市的商品房仍存旺盛的需求。

　　与此同时，地方政府受财政收入下滑的影响，近期也增加了土地市场的供应规模。据统计，继9月土地市场出现火爆后，整个10月份，包括北京、上海、广州、南京、杭州在内的全国10个主要城市土地市场成交规划建筑面积为1510万平方米，成交金额超过400亿元。土地市场的回暖迹象已经出现。

　　另外，此前针对商品房市场的土地、信贷收紧政策，某种程度上变相导致了其相对稀缺，做强其价值。

　　加之随着美国等西方国家进一步实施量化宽松政策，人民币汇率屡创新高，热钱流入中国的规模将加大，其中一部分将不可避免地进入房地产市场。

　　这些力量便会与史上最严厉的调控政策形成艰苦博弈。房价快速上升缺乏基础，但下跌也几乎没有可能。

　　这样的趋势只是在提醒公众：靠投资房产一夜暴富的时代已经终结房价已经逐步趋于平稳，且为投资客筑起了高高的政策和成本门槛。但如有机会购买，其资产保值增值功能却在进一步加强。