中国楼市崩盘后人民币会贬值吗,人民币贬值哪些人损失最惨重(2)

更新时间:2018-10-28 02:22作者:王华老师



      有机构报告指出,人民币大幅贬值可能对航空企业、部分境外融资负担较重的房地产企业带来较大财务负担,进而给相关股票估值乃至局部区域房地产销售价格。

      应对策略:

      有分析师指出,从2012年经验看,防守性行业如公用、电讯和医疗表现不受宏观不确定性和货币波动的因素影响。

    第二类:有房产的人们资产或将缩水

      有一个巧合:人民币持续升值的9年,也是中国房地产价格持续上涨的9年。

      2005年,人民币启动升值后出现了一个清晰的信号:对美元长期升值。

      在理论上会有大量的美元进入中国,换成人民币资产,以规避相对的美元贬值。这些美元进入后,以一定资产形式存在。

      其中较多是买房产。过去数年房价大涨的原因之一是人民币升值。在这个升值的过程中,拥有房产的人们,资产迅速升值。房产升值的预期,又激发了更多人买房的欲望。

      若人民币贬值,有投资者担心,会有资产撤出房产,尤其是那些早期从海外涌入国内的资金,会因人民币贬值而流出中国,或不敢再轻易进入中国市场,多种作用助推国内住房资产价格下跌。

      应对策略:

      有分析人士称,对三、四线城市来说,房价面临下跌的可能性更大些,目前并不适合出手,比较好的方式是等待观望。

    第三类:出国留学者

      对于留学美国的学子而言,这也就意味着同样的人民币,所换取的外汇比以前少很多。

      银行人士透露,人民币此轮急跌,也造成一些留学生家长的恐慌。兑换美元的家长也比平时多了近一成。

      应对策略:

      分批买入分摊风险,业内专家建议那些短期内有使用外汇打算的客户,可以观察几天汇率波动,找个相对低位入手即可,分批分段来分摊风险。特别是有留学打算的客户,外汇资金用量比较大,可以先换汇做外币理财。

     第四类:海淘族

      海外代购市场火热,价格是关键因素之一。从境外海淘的商品价格一般会比在国内专柜购买的便宜30%左右,有的甚至能便宜一半,这也是不少海淘族舍近求远的原因。

      不过,人民币若贬值,很多海淘族会感觉亏了,因为他们购买的一些境外商品价格会上涨。

      应对策略:

      一般情况下,海淘常分为外币入账和人民币入账两种结算方式。

      外币入账是信用卡消费按照外币结算,持卡人需要以外币还款;如手中没有外币,则需要用人民币购汇来还款。

      如果持卡人手中有足够的外币,采取外币直接还款的方式,不涉及成本增加。

    第五类:出境游的人

      按当前人民币的波动收盘价计算,和2-14年1月份人民币贬值之前相比,兑换1万美元需要多花人民币约1700元。

      兑换1万欧元需要多花人民币约3100元,兑换1万英镑需要多花人民币约3000元。出境游的成本面临上涨。

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