京津新城最新规划,京津新城鬼城原因(2)

更新时间:2018-10-27 11:44作者:李天扬老师



      本报记者在院内看到,落叶铺了一地,却看不见一个业主,也没有物业人员的身影。除了一个门口停着几辆车的温泉中心、两三家餐馆,看不到其他商铺。小区内的主道旁,特产超市的纸质招牌早已褪色,大门紧闭。到处是一片破败、荒芜的气息。

      在院内的凯悦酒店门口,除了一对新人正在酒店台阶下拍婚纱照,再也没有其他行人。这座欧式城堡般的酒店外立面有些旧,在灰暗的天幕下,显得暮气沉沉。

      在售楼部,记者见到了68岁的钟为民(化名),他戴着眼镜、穿着中山装,正在听置业顾问介绍楼盘的情况。

      钟为民告诉记者,他是天津市一家国企的退休职工,儿子在北京工作。自从老家蓟县的农家院拆迁后,他便开始为自己物色一处养老的居所。去年,他注意到温泉城的这个京津新城别墅,原因是够清静,于是亲自来看过一次。最近,他听说楼盘在做促销,便觉得再实地感受一趟。

      是不是看了网上的广告所以过来的?做活动的是191平方米、总价85万元到100万元的联排,总共有80多套,很多人排号,已经买不到了。置业顾问王青(化名)告诉钟为民,他此前考虑过的特价房源已售完,目前项目五期即将开盘,四期还有不到20套房源,面积从320到430平方米,均价1.3万元/平方米。
      
      尽管王青强调,该小区是低密度高档住宅、精装交房,距离天津市区开车仅需20分钟,但钟为民还是有些犹豫。他告诉记者,他早晨9点从天津市区的家里出发,等待开往宝坻的公交车等了1个小时,乘坐1小时公交车在离小区最近的宝坻大学城下车后,步行到小区售楼部,花了40分钟。

      开车来的话很快,可我不会开车,儿子又不在身边。而且我一路看,发现没有银行和菜场。钟为民说,据他观察,附近看不到银行,他担心将来取退休金不方便。此外,他还考察过附近的医院,结论是很小,输个液可能还行,治病估计得去大医院。

      记者从王青口中了解到,该小区2004年开盘的一期,有4000套房源。她给出的数字是,目前有3000多套已经售出,平时业主入住率在30%左右。

      虽然位于北京东南,在北京和天津之间,但温泉城目前与北京之间并无轨道交通。从北京东三环国贸出发,行驶114公里才到达该小区,小区目前没有班车与公交接驳。据王青说,附近只有一家农业银行和天津农商行,去最近的菜场买菜也最好骑电动车。

      平时一起锻炼的同学都让我别买,说这里是‘鬼城’。临别,钟为民对记者说,他目前的心态是四个字犹豫不决,买还是不买,还需跟儿子好好商量。

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