呼和浩特取消限购,取消限购房价走势

更新时间:2018-10-27 03:51作者:李天扬老师

     呼和浩特取消限购
    呼和浩特取消限购,取消限购房价走势   呼和浩特宣布公开取消限购,引发了多地效仿跟风,限购多米诺骨牌已被轰然倒塌。

      一位知情人士向《华夏时报》记者透露,呼市就放松限购向住建部请示时陈述了两点理由:呼市面临的不仅是供应过剩的问题,而是崩盘的问题;不仅是楼市的问题,更是经济要发展的问题。最终住建部同意了呼市的取消限购的请求。

      目前呼市房地产市场比已经崩盘的鄂尔多斯好不了多少,开发商和当地政府均面临着长期去库存的煎熬。一位前往呼市调研的华南某市政府人士表示。

      记者赴呼市实地调查发现,许多中小开发商由于资金链紧张,普遍存在延期交房以及拖欠工程款的情况,停工楼盘不断涌现,且有愈演愈烈之势。

      停工现象普遍

      位于呼市玉泉区北面的新世界家园成为历史久远的烂尾楼盘,据知情人士介绍,该项目仅开工一年就停工,至今已停工约3年时间。

      一位近期在呼市实地考察的政府人士告诉记者,在呼市机场附近的伯爵花园别墅项目虽已经封顶,但外立面尚未装修,目前也已经停工,该盘开发周期长达十年,但已经交房的物业空置十分严重。

      位于呼和浩特回民区巴彦淖尔路西侧的奈林尚苑小区,从2010年开盘至今,尽管部分楼层已有业主入住,但外围的几栋楼却仍未竣工,销售中心大门紧锁。

      处于类似状态的楼盘在呼市屡见不鲜,有的项目虽未彻底烂尾,仍留有几个工作人员在现场看守,但实际上项目已经停止了施工。

      近期延期交房纠纷很多,还有拖欠施工单位工程款的也多。呼和浩特房地产专业律师蒋利告诉记者,最近接到的一个案子就是内蒙古本地一个国企控股的开发商,延期2年了还未交房,主要是开发商资金链存在问题。

      自从鄂尔多斯楼市崩盘以来,之前来呼和浩特购房的老板们逐渐消失。受能源价格下降影响,呼市需求迅速萎缩,而房屋供应量还在不断增加。呼市当地一位工程承包商告诉记者,由于房屋销售回款缓慢,目前很多开发商都是拿房子抵债,但因变现难,工程承包商一般拒绝接收房子,因此有些楼盘不得不停工。

      呼市一位业内人士告诉记者,由于呼市楼盘供应严重过剩,超过需求增长速度,房屋空置现象普遍,销售极其缓慢,开发商回款受阻,导致工程款拖欠纠纷较多。

      呼市房管局公开信息显示,截至7月16日,呼市四区可售期房共计139046套,但今年以来累计成交套数不足6000套,业内测算,以目前去化率计算,楼盘去化周期接近10年。

      负责呼市公园1号水电暖工程的杨先生告诉记者,施工3年左右,总造价260万元,但他的施工队只得到了30万元和一套抵账房。

      杨先生说,由于拖欠工程款,施工方只好选择停工催款,丰瑞公园1号目前还没有完成通水、通电,导致原约定去年底的交房承诺,到现在也没有兑现。

      有的楼盘停工是因为开发商违规,政府勒令停工,而开发商刚好资金紧张,也不想去整改,所以一直拖着不交房。

    为您推荐

    大学生睡眠调查:超3成不足7小时 8成有过失眠

    近年来,“熬夜修仙”“夜猫子”“资深熬夜党”等网络用语逐渐成为部分大学生群体的代名词,大学生睡眠质量备受社会关注。那么,大学生们一般晚上几点睡觉?睡眠时长是多少?对自己的睡眠质量满意吗?是否有过失眠状况?睡眠质量差的原因是什么?

    2019-06-24 08:46

    海外研学不该带来“攀比性伤害”

    上周五,湖北武汉市民艾女士通过媒体反映,孩子就读的光谷第一小学西校区最近让每名高年级学生带回三份《告家长书》,通知家长自愿为孩子报名参加到日本、新加坡等地的研学旅行活动,收费从8800元到13800元不等。高额的收费令艾女士等家长感到难以接受,但又坦言,每名孩子都已经知道此事,相互之间会攀比,不报又担心孩子失落,因此十分为难。

    2019-06-24 08:45

    2019年重庆公务员招录开始!即将开始报名

    根据《中华人民共和国公务员法》《公务员录用规定(试行)》及《重庆市公务员录用实施办法(试行)》有关规定,重庆市公务员局决定,组织实施2019年度公开考试录用主任科员以下及其他相当职务层次非领导职务公务员(含参照公务员法管理单位工作人员,下同)工作。那么招录对象、报考条件有哪些?一起来看看。

    2019-06-23 10:42

    芬兰教育为何全球瞩目? 教师入职门槛儿格外高

    芬兰教育发展水平在全球处于领先地位,特别是在经济合作与发展组织(OECD)实施的PISA(Programme for International Student Assessment)测试中, 芬兰学生成绩表现非常优秀,整体排名长期名列前茅。然而,这个国家却被公认为是“全球课时最少,课后复习时间最短,假期最长的国家”,令很多人不解。北京教育科学研究院科研人员的相关研究,或许能让人们找到一些有益的启示。

    2019-06-23 08:36

    2019年阿贝尔奖揭晓,数学界“诺奖”首次颁给女性学者

    有数学界诺贝尔奖之称的「阿贝尔奖」(Abel Prize)19日揭晓,由美国数学家乌伦贝克(Karen Uhlenbeck)获得殊荣。

    2019-06-23 08:18

    高中女生发不搭肩 校方回应:都是为了学生好

    前段时间,#高中要求女生发不搭肩#话题传遍网络,近万网友参与讨论,甚至不少大V也关注了此事,高中阶段正值花季,刚好是爱美的年纪,校方却要求学生在3月19日前,将头发剪成标准发型(即统一剪成齐耳短发),通知公布后,这所学校的学生、家长们瞬间炸开了锅!这究竟是怎么回事?

    2019-06-22 08:12

    62.9%的青少年睡眠不足8小时,谁偷走了孩子的睡眠?

    《2019中国青少年儿童睡眠指数白皮书》在全国31个省市自治区的近7万人中进行了一次线上调查,被调查对象主要是6至17岁青少年儿童。调查通过对青少年的睡眠时长、睡眠障碍、醒后状态分析后,得出结论:我国青少年儿童的睡眠状况评分为67.14分。

    2019-06-22 08:03

    加载中...