因此，房市调控要想取得效果，必须针对造成有效供给不足的因素分别采取针对性的措施，以加大商品房的市场有效供给。比如，依法严厉打击囤积土地行为，对于满两年未动工开发的土地，坚决无偿收回土地使用权；出台严厉的政策，加大囤房和炒房成本；通过建立严厉的问责制，促使各级地方政府更严格地执行90平方米占70%的政策，改变住房供应结构性失衡的问题等等，就能逐渐加大商品房的市场有效供给，从而，达到平抑房价的目的。


　国世平 房价为何暴跌
　　现在看到房价到今天这个地步，我告诉大家对中国的经济伤害有多大：

　　第一，实体经济的利润只有5-10%，而房地产的利润高达100%。

　　这种结果说明什么？所有的实体经济，只要有可能都朝房地产转移。上市公司湘粤情做什么的？餐馆的，现在餐馆不大做了，转到房地产去。上市公司雅戈尔做什么的？服装的，现在服装也不做了，也朝房地产转移。中国将是一个不折不扣的房地产的国家。一个国家以房地产作为立国之本，你得注意。


　 第二，我们的实体经济遭受毁灭性的打击。
我们希望银行的钱多一点救助实体经济。但是我们银行的钱80%是流到房地产的，我们的实体经济根本就得不到救助。德国之所以可以抗衡全球两次金融危机，就是德国有非常坚挺的实体经济。实体经济才是一个国家的立国之本。我们国家的立国之本在哪里？

　 第三，我们的产能过剩多么严重，我们的彩电、冰箱十年不生产都卖不掉。
我们希望老百姓多一点的消费，但是我们中国的钱全部都去买房子。我们算了一下给老百姓1000块钱，其中800块就是买房子。祖孙三代的钱交给了首付，然后全家按揭，你还有多少钱消费?


　我告诉你房地产走到今天这个地步，令我们国家领导人感到非常的忧虑。


我想问大家，房地产到底是在涨还是跌？全国的报道都在涨，你真的以为房子在涨吗？


我们的媒体，谁敢说房子跌？你一跌我就不给你广告！
现在媒体的广告，都是地产的广告。我想问大家，现在媒体是不是冒（没有）德?


中国大中城市70个城市在涨，那老百姓说房子肯定要涨。 我想问大家，中国的大中城市怎么定义？ 比如说我们广东韶关、阳江、东莞、珠海、汕头、江门，这都是属于大中城市；讲地级市，中国有多少地级市？648个。