不动产登记有什么好处

　　有了统一的不动产登记制度，以后老百姓办理房产证不用再这么难了，还能防止行政机关滥用职权。今天下午，重庆代表团在审议物权法草案时，全国人大代表、重庆市律师协会副会长、重庆索通律师事务所律师韩德云颇为感慨。

　　韩德云代表认为，对老百姓来说，物权法草案最大的亮点是第十条规定不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度，这一规定意义重大而深远。

　　韩德云代表说，改革开放以后，新物权不断产生，但缺乏规范，加之机构调整改革，产权产籍登记负担重，出现了财产资料缺失，权属关系界定困难等诸多问题。老百姓办个房产证，要辗转于国土、房管等多个部门，无形中增加了很多负担。

　　建立统一的不动产登记制度，就是要证明物为谁所有，就是要避免资料分散，重复登记。在韩德云代表看来，这至少有三方面好处：第一，便于切实维护所有权人及利害关系人的合法权益，结束对不动产登记管理的混乱状况。第二，便于提高行政管理机关效率，保证物权状况的公开和明示，防止行政机关滥用职权，损害权利人的利益。第三，便于维护社会公平，促进物尽其用，定分止争。对老百姓来说，私人财产权属明晰，创造积累财富的劲头会更足，可以预期，物权法如通过，将会给老百姓带来一份实实在在的实惠。