西安鱼化寨要拆迁了 亲爱的寨友们你们找好房子了吗(2)
更新时间:2018-10-26 07:25作者:才子老师
生二房东让村民很羡慕
在鱼化寨村,有一个叫二房东的特殊人群。所谓的二房东,即一次性从村民手中整层或整院子将房子租下来,然后按照自己的商业模式去经营。
27岁的宁夏小伙余剑毕业于西安外事学院。从学生时代起,余剑就是鱼化寨村的房客。大学毕业后,余剑有一段时间没有找到合适的工作,和几个同学住在鱼化寨。
时间久了,余剑和房东关系处得很不错。2010年夏天,有次和房东喝酒,房东半开玩笑地说:看你小伙子很不错,干脆来给我做二房东吧,我绝对给你一个能让你赚钱的价格,我也就解脱了。
余剑找来几个同学商量,凑了9万元,付房东半年租金,房东便把整个院子租给了余剑。
余剑在对房子做了一些简单的装修后,起名叫阳光公寓,拎包即住,三月起租,没想到竟大受欢迎。一年下来除给房东的房租外,盈利近7万元。
阳光公寓的模式让余剑大受启发,如今他已经是鱼化寨村多家公寓的二房东。
51岁的村民胡师傅也是余剑的大房东。他说,之所以将房子转租给余剑,主要是受不了日常的琐碎麻烦。他举例说,曾经住进来衣着鲜亮的两个小伙子,刚进来每人手里都拿着两部手机,成天大包小包买零食。半年后,两人缴不起房租连电话都不接,房间里的东西他却没办法处理。
余剑的另外一个房东孙师傅抱怨说,有个东北小伙从来不按月缴房租,隔段时间见了他,随手掏出几百元说:叔,这钱你先拿着,权当房租,下来再说。
在鱼化寨,二房东成了一个独特的现象。许多村民教育子女时会说:你看看人家孩子,和你们年龄差不多,人家都已经在做生意了。
余剑说,其实他也蛮羡慕村民:有一个和我同岁的男孩,家里每年房租收入近百万,开着160万的路虎呢。
在鱼化寨,除经营公寓和酒店等行业外,二房东还涉及到了酒吧、歌城、网吧等各个领域。