此外根据意见，二手房交易手续更加简便、税费大幅减少，两地分居家庭、农民工和外籍人士购房也获得支持。

作为东北区域中心城市，沈阳经济总量、人口规模排在副省级城市中上游，正在冲击“国家中心城市”。而沈阳房地产市场多年来一直较为健康平稳，目前沈阳平均房价为7066元/平方米，在特大型城市中处于低位，就业创业成本相对较低，对大学生和外来人才吸引力较大。

湖北打出政策组合拳助房地产去库存

湖北省住建部门计划通过多项措施控制供给规模，释放市场需求，保证房地产业平稳、健康、持续发展。

这些措施包括，通过推进公租房货币化和棚改货币化安置消化库存商品房。湖北省住建厅介绍，今年湖北各地将不再新建公租房，而实行“市场租金、分类补贴”。各地棚改货币化安置比例将不低于50%，力争通过棚改货币化安置，消化库存商品住房20万套。

与此同时，用足用好公积金，增强对住房消费的支持作用。今年全省住房公积金结余资金将力争减少120亿元，个贷率达到85%。农民工、个体工商户等新市民也将被纳入住房公积金制度和公租房保障范围，通过金融支持、购房补贴、契税返还等措施，支持和引导其进城购房。

政府还将有序引导房地产行业并购重组，培育和发展房屋租赁市场，优化市场环境，坚决打击小产权房的建设和销售，严格规范私人建房。

据了解，去年以来，湖北省房地产市场运行总体平稳，主要指标优于中部、好于全国。截至今年2月，全省商品房库存消化周期14个多月，较去年年底略有下降。

楼市去库存政策分类！

自2月22日起，除了北京、上海、广州等一线城市，全国多地城市房地产交易环节的契税、营业税征收比例将普遍降低。加上此前降低购房首付比例、上调住房公积金存款利率等政策，传递出各地政府主动推进房地产去库存的强烈信号。记者粗略统计，截至目前，已有超过130个城市出台去库存新政。记者梳理发现，各地出台的去库存政策主要分为5类：