杭州申办亚运会对杭州房价影响,杭州房价或会暴涨(3)

更新时间:2018-10-29 12:21作者:李一老师



      同样作为本土企业,杭萧钢构表示,亚运会在杭州举办肯定是好事,今后积极争取机会。

      杭萧钢构董秘陈瑞对记者称,如果需要公司参与到杭州亚运建设,杭萧钢构会义不容辞。但是,公司的钢结构,主要应用于建筑住宅领域,与奥体博览城的建设关系不大。所以,在场馆建设方面,对公司影响不大。

     房企:利好奥体板块

      奥体博览城开工建设,也刺激周边楼市。行走在杭州奥体板块,在建的房地产项目也是一片火热。

      目前,被纳入杭州奥体板块的住宅项目包括莱蒙水榭春天、绿地旭辉城和龙湖春江彼岸,牵涉到四家上市企业,包括莱蒙国际、旭辉控股集团、绿地控股和龙湖地产;另外,绿地控股计划打造的310米绿地中心·杭州之门超高层项目,已于去年奠基,该项目是杭州奥体博览城的商业地产项目。

      与以往涨价一起涨,降价一个也跑不掉的情况相比,今年杭州楼市分化较为明显。因为奥体博览城带来的诸多利好,杭州奥体板块的房地产项目较为畅销。

      目前,在售的项目只有商业部分,住宅已经全部售罄。价格方面,目前在售的二手住宅房,价格约2.7万元/平方米,较去年涨了3000~4000元。莱蒙水榭春天售楼员对记者称。

      在售的绿地旭辉城方面称,今年前8月的销售量,绿地旭辉城项目一直位居杭州滨江区之首。

      不过,在杭州地产界人士看来,亚运会对杭州楼市的影响,不会仅限于奥体板块。早在杭州将举办G20峰会时,滨江集团董秘李渊就对记者称,城市基础设施的建设,改善着一座城市的环境。譬如修地铁,将会极大拉近城市的距离,利好地铁沿线的各个地产项目。

      券商研报指出,对比广州亚运会投入的1200亿元,预计杭州举办亚运会的投入将只多不少,当地基建和地产两大行业无疑获得显著提振。

      在杭州淘金的房企,除了万科、保利地产、金地集团、招商地产等耳熟能详的名字,上市的杭州本土房企就包括绿城中国、滨江集团、广宇集团、宋都股份等。其中,滨江集团今年上半年杭州主城区市场占有率为12%,大杭州区域项目占公司所有项目的近九成。

      滨江集团称,杭州申办亚运会将对城市的基础设施建设和环境改善,起到积极的推动作用,从而利好本地房地产龙头企业。滨江集团上半年当地市场占有率为12%,轻松超越万科,夺回原有地位,甚至与老大哥绿城不分伯仲。

      施工队:

     看到了参与亚运机会

      为了迎接2022亚运会的到来,杭州势必会掀起一场市政建设大潮,这对于规模庞大的央企也许不算什么,但是,对于腾达建设、宏润建设和龙元建设这类浙江本土施工企业,带来的刺激不容忽视。

      亚运会放在杭州召开,这是关系杭州,乃至中国的颜面工程。杭州需要按照国际性都市、亚运会的标准,对城市进行改造、升级。公司长期深耕长三角,杭州举办亚运会,给了我们一个参与的机会。腾达建设董秘王士金称。

      虽然与奥运会相比,亚运会所产生的经济和社会效益没有那么大,但对于举办城市的基础设施建设和环境改善,都会起到积极的推动作用。广州、南京此前举办的体育盛会就是佐证。

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