青岛楼市崩盘房价暴跌 十大房价要暴跌的城市名单(2)

更新时间:2018-10-29 06:08作者:王华老师


    刘博进一步分析,下半年青岛楼市限购政策或许会有调整,楼市松绑对购房者的心理肯定会有一定影响,但楼市能否回暖主要还是看信贷方面的调整。比取消限购更重要的是放松限贷。全国多城市陆续取消实行已久的限购政策。而限购的退出只是给低迷的房地产市场带来的导向意义。要使房地产市场真正得到复苏,是房地产信贷政策的放松。目前取消限购对房地产市场基本面已经没有实际价值,限购放松能够释放的购买力有限,楼市要回暖复苏,还有赖于首套房没有利率优惠等的支持。
    十大房价要暴跌的城市名单:
    青岛楼市崩盘房价暴跌 十大房价要暴跌的城市名单!
    面对楼市的低迷,王石说过,房地产已经告别黄金时代,而进入白银时代。然而,综合来看,目前楼市更像是一个黑铁时代,众多由钢筋水泥构成的鬼城就是显眼的物证。
    官方统计数据显示,前8月国内商品住宅销售面积则同比下降了10%,销售额也下降了10.9%。即使是所谓的金九银十的销售旺季,9月份全国主要城市楼盘销量和去年同期相比也下降了大约20%,中国房地产市场下行趋势丝毫没有逆转。
    10月初,中国央行和银监会宣布放松首套房认定标准,并确定首套房首付比例最低30%,贷款利率最低七折。外界认为这是迄今为止最强力度的救市政策。
    而从10月最初的市场反应来看,购房者并没有多少热情。
    经济学家郎咸平表示,房价再涨只有崩盘,未来楼市依然会跌,高房价将一去不复返。业内人士称,房地产大面积降温已不可逆转,房价可能要下跌30%以上。
    中国房地产指数研究院发布的9月百城价格指数显示,2016年9月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10672元/平方米,环比上月下跌0.92%,连续第5个月下跌,跌幅扩大0.33个百分点。
    房地产企业仍面临高库存、高负债的双重压力,部分企业受销售业绩不及预期、运营压力增大的影响,9月延续打折促销、以价换量的去库存策略,市场价格进一步下行。
    青岛楼市崩盘房价暴跌 十大房价要暴跌的城市名单!

    桂林

    环比下降3.65%
    样本均价:5682元/平方米
    青岛楼市崩盘房价暴跌 十大房价要暴跌的城市名单!

    茶泽

    环比下降3.49%
    样本均价:4530元/平方米
    青岛楼市崩盘房价暴跌 十大房价要暴跌的城市名单!

    三亚

    环比下降3.06%
    样本均价:22006元/平方米
    青岛楼市崩盘房价暴跌 十大房价要暴跌的城市名单!

    张家港

    环比下降2.69%

    样本均价:9324元/平方米
    青岛楼市崩盘房价暴跌 十大房价要暴跌的城市名单!

    柳州

    环比下降2.57%
    样本均价:7136元/平方米
    青岛楼市崩盘房价暴跌 十大房价要暴跌的城市名单!

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