日本房价下跌最大跌幅,日本房价泡沫解读(6)

更新时间:2018-10-28 23:56作者:李一老师


      我下车在四周转了转,心里琢磨:这可能就是吉田买的公寓,这种地段的住宅不会便宜,看来吉田在泡沫时期真发了不少奖金。
      过了十几分钟,吉田回来对我说:一来这里我就心烦,安全第一,拜托了。他这是又打算躺旁边看漫画了,他很随便,和他说话也就比较直来直去。
      我一边开车一边问他:这是你买的公寓?
      是。
      这里真是东京不错的住宅专用地,离地铁站很近而且还很安静。
      吉田一听很得意:那当然,当时交了定金来抽签的人是总套数的20倍,
      你真够幸运的。
      幸运谈不上,我没有抽签,咱们公司是这栋公寓的投资人之一。
      我确实有点吃惊:怎么,咱们公司在泡沫时期也投资不动产?
      这有什么奇怪,如果不是各行各业都投资不动产,不动产泡沫怎么会那么大。
      看来你要参加抽签就好了,也许抽不上,等两年情况就截然不同了。
      不可能,买不上这个楼盘,还要买别的楼盘,总之,那一年是下定决心一定要买。
      看来,你的泡沫烦心病是命中注定了。
      哈哈~~,对,让我烦恼的信号不是从这栋楼里发射过来,就是从那栋楼里发射过来,总之,这种烦恼一定是要有的。
      哈哈~~,在日本,有你这种烦恼的人太多了,应该推举一个能让大家消除烦恼的人当总理大臣。
      我死的那一天就是这个总理大臣的诞生日。
      哈哈~~,既然你一辈子都住不进自己买的公寓里,为什么不卖了呢?
      开玩笑,我交了首付,还支付了十年的按揭,怎么能卖呢?
      如果房价刚开始下跌的时候,你就卖掉,也就不会有现在的烦恼了。
      是啊!可我不是神,谁会想到泡沫已经崩了十年了,房价不但不涨,还在一直下跌呢。
      泡沫刚崩的时候,也没什么人着急卖房,是不是大家都相信房价还有上涨的可能。
      是,至少是坚信房价不会下跌的这么厉害。
      既然如此,也应该有一个相信房价不会下跌的理由吧?
      吉田想了一下说:相信的理由很多,每个人也有自己的想法,但基本上还是依据一般的常识性判断。日本经济主要是依靠出口,日元升值对产品出口形成严重妨碍,政府肯定要增发货币使日元贬值,如果每年持续增发货币,恢复到原来日元兑换美元的汇率标准上,房价不会降。
      那为什么不增发货币呢
      对呀!十年过去了,地价、房价一直下跌,日本的不动产价值以每年100兆、100兆的速度减少,这总理大臣换了好几个,丝毫也看不到政府要增发货币的意思,真搞不懂这帮混蛋脑子里在想什么。
      政府既然坚持不增发货币也应该有不增发的理由吧,你怎么看?
      这我可不知道,这是钱!!!大家都能看明白了就不是钱了。
      哈哈~~,看来,吉田桑要摆脱烦恼只能等下回看不明白的泡沫到来了。
      吉田长叹了一声:不可能再有了,再来一次泡沫,日本人连粮食都吃不上了。
      日本工业这么发达,可以进口粮食。
      开玩笑,那日本不就成了农业国的奴隶了吗?
      照你这么说,政府急忙把地产泡沫捅破也是因为农地?
      不一定是全部,但这肯定是一个非常重要的原因,这些农村的地主最讨厌,泡沫的时候,一窝蜂的要在农地上盖房子,这不等于是让大家没粮食吃吗。

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