更新时间：2018-11-18 22:19作者：李一老师
以北京为例。据中原地产数据，今年10月，北京地区共计有26宗地块被出让，起始总价高达515亿。开发商普遍采取抱团拿地的方式，但房企联合拿地之后，市场上便传出消息称，由于购置成本较高，碧桂园可能退出此前与中国金茂联合拿下的地块，之后又传出招商置地和华润也选择退出之前和华侨城联合拿下的土地的消息。
高盛表示，由于再投资回报率的低迷，房企拿地的热情普遍不高。截至目前，房企拿地成本占合同销售额的比例创下历史新低。研究数据显示，土地成本的飙升对房企盈利空间的挤压不容小觑。今年一线城市(北京、上海)土地成本已经占到房屋售价的40%，因而大多数房企已经放缓了土地购置的步伐。