个人房屋租赁合同

更新时间:2018-09-17 09:32作者:三水老师

    感谢3lian12的投递时间:2015-09-04三联 
    甲方:(出租人)

    乙方:(承租人)

    双方经友好协商,根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议。
      第一部分房屋概况

    第1条甲方保证向乙方出租的房屋系(本人,共有)拥有完全所有权和使用权,设有房屋它项权利有。(如果房屋是共有,则还应增加:已经共有人同意,附书面同意声明。如果是委托租赁,应有房屋所有权人与受托人的委托协议书)

    第2条房屋法律概况

    1、房屋所有权证书登记人:,身份证号码:;

    2、房屋所有权证书编号:;

    3、土地使用权证书编号:;

    4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积:;

    5、房屋的使用面积:

    6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施:

    第3条出租房屋概况

    (包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)

    第二部分租赁期限

    第4条房屋租赁期限:自年月日至年月日止。遇以下情况应顺延:

    1)发生不可抗力事由的;

    2)甲方非正常原因逾期交付房屋的;

    3)非乙方原因致使房屋无法居住的;

    4)经双方协商一致并书面更改的。

    第三部分租金条款

    第5条租金每月人民币元(大写:整)。

    第6条租金按季支付;自本合同生效之日起十五日内,乙方应支付给甲方1个季度的租金;以后应在每季度最后一个月的月底前付清下一季度的租金。(也可以约定以月、年等支付租金日期)

    第7条租金支付地点:;

    第8条租金支付方式:(现金、支票、汇票、转帐等);

    第9条甲方收取租金时应提供合法有效的发票,否则乙方有权拒绝支付租金。

    第四部分相关费用

    第10条房屋在租赁期间产生的税收由承担,不因本租赁合同无效,或撤销,或变更而变动,除非双方对此达成书面变更协议。

    第11条租赁期间,乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由乙方承担;环境卫生费、治安费、物业管理费用等由承担。

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