写字楼租房协议书

更新时间:2018-10-09 09:34作者:王新老师

    甲方:_____________

    法定代表人:_______________

    地址:________________

    电话:____________________

    乙方:______________

    法定代表人:____________

    地址:_______________

    电话:______________

    根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等法律规定,甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议:

    第一条房屋基本情况

    1.房屋位()__________室,面积________m2,房屋所有权证号:_______________,土地使用权证号:____________。

    2.房屋产权为甲方所有。

    第二条租期

    1.租期为_______年_________月________日至_________年__________月_________日。

    2.租期届满,甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。

    第三条租金

    1.房屋租金为每年__________元,每半年付一次。

    2.签订合同时乙方付给甲方押金_______元,合同期满甲方退还乙方。

    3.租期内未经协商一方不得变化租金。

    第四条甲方权利与义务

    1.甲方保证房屋符合质量标准,能用于正常办公,否则乙方有权解除合同,甲方应赔偿乙方损失。

    2.甲方应于租期开始前将房屋交予乙方,延迟交付应承担违约金。

    3.甲方保证房屋证件齐全真实,无所有权、使用权纠纷,因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责,并承担由此给乙方带来的损失;乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。

    4.甲方负担支付房屋物业费用。

    5.甲方对房屋进行装修并提供供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施,对自然损坏应及时进行修理。

    6.房屋或其内设施非因乙方故意或使用不当而损坏,甲方应在收到乙方通知2天内进行维修,若超过两天未维修应赔偿乙方因此所受损失;若乙方自行维修甲方应承担费用。

    第五条乙方权利与义务

    1.乙方应及时足额缴纳房租,若超过一月未缴甲方有权解除合同并没收押金。

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