其中，限价与撤销合同备案通知与八月初烟台住建局发布的一致。

四、烟台信贷政策持续收紧

5月，烟台房贷政策出现收紧，部分银行调高了首套房的首付比例，贷款利率折扣也在调高；二套房的首付比例则普遍是三成，贷款利率是上浮10%。

6月，银行房贷利率“加息”，烟台全部银行首套房回归基准利率，同时少数银行率先将首套房比例上升至30%。8月，烟台多家银行收紧首套房贷款，首付、利率双双上调，放款时间普遍延长。

对于2017年烟台出台的楼市政策，锐理分析称，烟十二条的发布，表明了烟台政府对房地产市场从供求两端调控的力度和决心，此次调控主要目的为控制市场稳定、房价非理性快速上涨，让住房回归住的本质，促进房地产市场健康、平稳发展。但在有效供应量不足的背景下，楼盘仍有较大的价格上行空间，本次政策对楼盘分三类进行限价，给予不同的控制房价上涨的比例，没有一刀切，这是理性的调控。另外，精装修产品既符合政府政策导向，又契合企业自身的利益需求，尤其在烟台出台限价令后，“精装+绿色环保”的产品市场优势将会愈加明显。本次限价令漏洞仍然较多，开发商或将采用高价装修、绑定车位、串通中介等手段来应对。

近十年我国经历了两次调控周期，扶持周期2年，打压周期4年左右，十九大确立“房住不炒”的基调，锐理预计未来两年楼市调控将持续。

2018年，整体调控格局保持常态化高压状态，松绑可能性小。烟台在2017年的政策表明了烟台政府对房地产市场从供求两端调控的力度和决心，主要目的为控制市场稳定、房价非理性快速上涨，让住房回归住的本质。2018年，烟台政策环境仍相对宽松，但不排除进一步加码的可能。