天水市二手房交易流程及费用及税费计算方法
更新时间：2018-06-15 10:20作者：才子老师
2018年天水市二手房交易流程及费用及税费计算方法
二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：契税、增值税、个人所得税、印花税、产权转移登记费等。各种税费的计税方法和收费标准如下：
一、契税（买方承担）
二、增值税（卖方承担）
注：过去征税房价是含税价，营改增后是不含税价，税率维持５％不变，实际税收负担降为４．７６％。
三、个人所得税（卖方承担）
C四、工本印花税（买方承担）
一般为５元／本。
五、产权转移登记费（买方承担）
二手房产权转移登记费是办理产权证的费用，一般为８０元／套，各地会有差异。
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