中国人民银行和银监会联合发布《关于进一步完善差别化住房信贷政策有关问题的通知》。通知明确，在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例调整为不低于25%。对此，业内人士纷纷拍手称快。

金融界人士：

意味着新一轮楼市宽松政策重启

对于购房者来说，购房的另一个最好的窗口期或已形成。

央行[微博]相关负责人称，降低首套房首付比例是为进一步改进住房金融服务，支持合理住房消费。

根据央行的通知，未来办理商贷购买首套房的购房者最低只用出25%的首付。以一套总价120万元的房子为例，首付减少6万元，压力将减轻不少。“具体如何执行，需要等到节后收到总行的通知后才知道。”昨日，高教网记者采访本地多家银行了解到，因为通知发布的时间较晚，加之国庆长假的到来，新政预计节后才会开始执行。“再次降低首套房首付比例实际上是给房地产消费增加杠杆，按照25%的首付比例算，杠杆已经是4倍了，这对刺激首次买房者有很大的作用。”昨日傍晚，财经评论员、黄金(1113.00,-2.20,-0.20%)钱包首席研究员肖磊在接受高教网记者采访时这样说。

肖磊分析，目前中国经济制造业和消费数据并不乐观，股市也较为疲弱，刺激房地产市场可能是提振中国经济的最后一个办法，也是风险最大，但效果最明显的办法。“国庆节前出此政策，明显是有非常强的针对性，对正在犹豫买房的消费者是一个利好，有助于尽快作出购买决策。”肖磊说。

英大证券首席经济学家李大霄[微博]表示，这是政府对房地产市场的扶持政策，对房地产市场的稳定有重要作用，对国庆黄金周的房地产销售有一定促进作用。

房地产人士：

首付降低将助武汉楼市继续回暖

昨日，央行针对商贷首付比例的新政一经宣布，即引起了房地产人士的关注。中国指数院华中分院的资深专家李国政表示，首付降低，将有助于楼市继续回暖。而此次新政发布后，武汉已成为大中城市中，购房条件最为宽松的一个。