据了解，位于滨江的700余套高级人才租赁房预计将于2016年底建成交付。

“政策也注重发挥激励人才发展的作用。比如目前只能享受到人才租赁房或租赁补贴政策的高级人才，经过培养成长为高端人才后，可继续享受购房补贴。”杭州市组织部相关负责人表示。其他人才则根据当年度公租房申请条件申请公共租赁房。

购房补贴逐年发放

明年上半年启动首次申请

杭州市还建立了制约和退出机制。比如，享受购房补贴人员申领补贴时应凭购房合同签订《杭州市区高端人才购房补贴发放协议》，购房补贴逐年发放，第一年40%，第2-5年每年15%，申请人在杭州市区工作累计满10年，所购住房允许上市交易；不满10年终止在杭州市区工作的，应按服务年限的比例退还购房补贴后，所购住房才可上市交易。

租赁房租赁期限一般为5年，租赁期满后应及时退出。杭州市组织部相关负责人表示，为进一步发挥用人单位的主体作用，用人单位建立保证金制度，人才租赁房和租金补贴申请需要人才和用人单位一同申请，且需要用人单位缴纳一定数额的保证金，促使用人单位履行好相关监督责任，及时告知并帮助清退不符合申请条件的人员。

根据实施意见要求，购房补贴、人才租赁房、租赁补贴等申请工作，原则上每年集中进行一次，一般在上半年完成申报。根据准备工作进度和计划安排，2015年上半年将启动第一次申请工作，具体申请时间和申请流程以发布的受理公告为准。同时，杭州将每年对申领购房补贴、租用人才租赁房、申领人才租赁补贴人才的在岗工作情况等进行收集分析，检查核实资格条件，避免弄虚作假违规现象的发生。

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