更新时间:2018-07-29 16:39作者:三水老师
房屋拆迁管理部门应当自颁发房屋拆迁许可证之日起三日内在拆迁范围内书面公告下列事项:
(一)拆迁人和被拆迁人;
(二)拆迁范围;
(三)拆迁期限;
(四)拆迁双方当事人的权利和义务;
(五)依法应当公告的其他事项。
拆迁公告发布后,拆迁范围内的任何单位和个人不得新建、改建、扩建建筑工程或设施,不得改变房屋和土地用途,不得设立和变更房屋租赁关系。
房屋拆迁管理部门应当在发布公告时,就前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。
第七条
拆迁人应当在房屋拆迁许可证确定的范围和期限内实施房屋拆迁。
拆迁人确需扩大或者缩小拆迁范围的,应当重新办理相关手续。
拆迁人需要延长拆迁期限的,应当依法向房屋拆迁管理部门提出延期拆迁申请,房屋拆迁管理部门应当自收到延期拆迁申请之日起十日内给予准予延期或者不准予延期的书面答复。准予延期的,延长期限最长不超过一年。
第八条
拆迁人与被拆迁人签订的补偿安置协议应当包括下列内容:
(一)补偿方式和补偿金额;
(二)安置用房面积、地点和价格;
(三)搬迁期限、拆迁过渡方式和过渡期限;
(四)违约责任;
(五)争议的解决方法;
(六)当事人认为需要约定的其他事项。
第九条
拆迁下列房屋的,拆迁补偿安置协议或者拆迁补偿安置方案应当经公证机关公证,并由拆迁人对房屋及其附属物办理证据保全:
(一)代管房屋;
(二)产权有争议的房屋;
(三)实施强制拆迁的房屋。
第十条
在约定或者裁决规定的搬迁期限内,拆迁人不得拆除未搬迁的被拆迁人的房屋,不得实施停水、停电、停气、停暖、阻断交通等影响生产、生活的行为强迫被拆迁人或者房屋承租人搬迁。
第十一条
被拆迁人、房屋承租人超过裁决规定的搬迁期限未搬迁的,房屋拆迁管理部门可以申请房屋所在地的市、县(市)人民政府责成有关部门强制拆迁,也可以依法申请房屋所在地的人民法院强制拆迁。
不是为了公共利益需要的拆迁,人民政府不得强制拆迁。
第十二条