提升物业管理水平

随着我市居民社区化进程，住宅小区的物业管理水平直接决定了小区居民的社区生活质量。2016年，市房管局将发挥部门职能、促进物业管理行业的发展。通过资质审批、项目备案、前期物业方案确认、信访投诉处理等一系列工作，进一步促进行业健康良性发展。

2016年，市房管局拟创建1~2个省优以上物业管理项目，2~3个市级优秀项目。通过创建国家、省和市优小区，促进全市住宅小区物业软硬件水平全面提升。同时，定期组织物业企业对国优、省优小区进行学习观摩，加强内部交流，促进管理水平的共同提高。

确保房地产业健康发展

在京津冀协同发展的国家战略下，市房管局将认真贯彻落实对我市房地产业提出的新要求，为北京非首都功能疏解创造良好条件，严格管控房地产业发展，特别是环首都市、县房地产市场的监管调控，保持我市房地产市场稳定健康。

2016年，市房管局将强化房地产市场监管措施，坚决打击不良企业恶意炒作、哄抬房价行为；加大对开发经营违法违规行为的查处力度，进一步规范房产中介，建设规范有序楼市。

加强对房地产市场发展趋势的预测预警，健全市、县两级房地产交易数据联网工作，加密分析频率，完善市场交易日报告、周分析、月研判制度，实施分类监测、分类调控；通过预售许可审批，严格控制房价涨幅。

加强商品房预售资金监管，结合当前具体工作中出现的新情况、新问题，与市人行、银监局等部门沟通，商议修订《廊坊市商品房预售资金监督管理暂行办法》事宜，完善商品房预售资金监管制度。