在校生、新毕业生购房契税全额补贴

高等学校、中等职业学校全日制在校生、新毕业生(毕业5年内)，购买新建商品住房的，其缴纳的契税给予全额补贴。房产部门表示，这部分开销由财政部门承担。

与购房奖励相同，此项优惠政策，每名在校生、新毕业生只可享受一次此项补贴。领取此项补贴同样需要到房屋登记服务大厅申请，审查购房人学籍情况后，按照契税缴纳额度全额计算补贴款。

新毕业生公积金单人最高贷款额度60万

在公积金贷款方面，对于新毕业生同样给予支持，对毕业未超过5年的高校、中等职业学校毕业生在沈购买商品住房的，给予住房公积金政策支持，最高贷款额度为单方60万元、双方80万元。而这一单人贷款额度，比普通职工的单人贷款额度高出10万元。

在沈就业、创业毕业生可领3年租房补贴

在沈阳就业、创业的高校毕业生租赁住房，可凭签订的劳动合同、缴纳养老保险证明或营业执照、缴税证明等，最多领取3年租房补贴，补贴标准随着学历的提升逐步增高，具体为：博士每月800元，硕士每月400元，学士每月200元。

对于此群体，房产部门明确了其相关的准入条件。在年龄方面，博士需在35岁以下，硕士在30周岁以下，而学士在25岁以下。按要求，需在2015年1月1日以后，首次在沈阳自主创业或就业的，且在沈阳没有任何形式自有住房，此外，也不能享受过沈阳的公租房政策。符合条件的人员可享受最长不超过3年的租房补贴，租房补贴每年申报一次。

在沈阳实现就业的，按用人单位所在区;在沈阳实现创业的，按创业项目所在地，由用人单位或个人到各区、县(市)人力资源和社会保障部门申报上一年度房租补贴。申报时间为每年的3月末前。

个人购房契税超1%部分财政补贴

自政策实施之日起，个人购买我市新建商品住房或者存量住房，房契税税率超过1%的部分，由市及区、县(市)两级财政给予补贴。

购房人可持身份证件、房证、契税完税凭证到房产交易服务大厅申领，审核通过，向购房人发放补贴款。

出售二手房营业税、个税全额补贴

个人出售我市存量住房的，其缴纳的营业税、个人所得税由我市财政部门给予全额补贴。但实行先征后补。