第五十九条业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主利益。

因维修物业或者业主公共利益需要，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意；物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。

业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。

第六十条供水、供电、供气、市政、排水、环卫、通讯、有线电视等单位，按规定承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护责任的，不得强制要求物业服务企业维修养护。委托物业服务企业代为维修、养护的，应当与物业服务企业签订委托合同，并支付维修、养护费。

前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当事前通知业主委员会和物业服务企业，并及时恢复原状。造成损失的，应当予以赔偿。

第六十一条业主、使用人应当按照规划行政主管部门批准的设计用途使用物业，不得擅自改变物业使用性质。若确需改变物业使用性质的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。

第六十二条业主共用车库（位）的管理等事项，由业主大会决定。车主要求物业服务企业保管机动车的，应当另行与物业服务企业签订车辆保管合同。 第六十三条物业管理区域内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。小区的共用停车库（位）应当提供给本物业管理区域内的业主、使用人有偿使用，任何单位和个人不得出售。 第六十四条物业管理区域内禁止下列行为： （一）损坏房屋承重结构； （二）擅自改变房屋用途；

（三）占用或者损坏物业共用部位、共用设施设备、擅自改变公建配套设施使用功能；

（四）私搭乱建；

（五）侵占绿地、毁坏绿化；

（六）随意倾倒或者抛弃垃圾、杂物；

（七）存放不符合安全标准的易燃、易爆、剧毒、放射性等危险物品，或者超标准排放污染物质、发出超标准的噪声和振动； （八）未经批准摆设摊点； （九）无序停放车辆；

（十）在建筑物或者构筑物上乱悬挂、乱张贴、乱涂写、乱刻画； （十一）利用物业从事危害公共利益或者侵害他人正当权益的活动； （十二）在消防通道上设置路障，损坏或者挪用消防设施； （十三）法律、法规和管理规约禁止的其他行为。