（四）随意倾倒或者抛弃垃圾、杂物；

（五）存放不符合安全标准的易燃、易爆、剧毒、放射性危险物品和超过荷载的物品；

（六）未经批准摆摊设点；

（七）在建筑物或者构筑物上乱悬挂、乱张贴、乱涂写、乱刻画；

（八）利用物业从事危害公共利益或者侵害他人正当权益的活动；

（九）违法搭建建筑物、构筑物；

（十）法律、法规和管理规约禁止的其他行为。

第六十七条 业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。

物业服务企业应当将装饰装修的禁止行为和注意事项告知业主、使用人。

第六十八条 装修人和装饰装修企业，应与物业服务企业签订住宅室内装饰装修管理服务协议。

住宅室内装饰装修管理服务协议应当包括下列内容：

（一）装饰装修工程的实施内容；

（二）装饰装修工程的实施期限；

（三）允许施工的时间；

（四）废弃物的清运与处置；

（五）住宅设施及防盗窗的安装要求；

（六）禁止行为和注意事项；

（七）管理服务费用；

（八）违约责任；

（九）其他需要约定的事项。

第六十九条 装修人不得拒绝和阻碍物业服务企业或住房出售单位依据住宅室内装饰装修管理服务协议的约定，对住宅室内装饰装修活动进行监督检查。

物业服务企业或住房出售单位，发现在物业装饰装修过程中有违约行为的，应当予以制止。对装修人或者装饰装修企业违反住宅室内装饰装修管理服务协议的，追究违约责任，同时报告相关管理部门。相关部门接到报告后，应当及时依法查处，有违法行为的，依法追究责任。

第七十条  一个物业管理区域内有两个以上独立产权单位的，应当设立房屋专项维修资金。一个物业管理区域内仅有一个独立产权单位的，可以自愿设立、交纳房屋专项维修资金。

本规定所称一个独立产权单位，是指依法取得宗地的建设用地使用权，但宗地使用权限整体转让、不得分证登记的建设用地使用权人。