不动产登记暂行条例实施细则(全文)(17)

更新时间:2018-09-30 22:53作者:李天扬老师

    不动产登记资料中属于归档范围的,按照相关法律、行政法规的规定进行归档管理,具体办法由国土资源部会同国家档案主管部门另行制定。

    第九十五条 不动产登记机构应当加强不动产登记信息化建设,按照统一的不动产登记信息管理基础平台建设要求和技术标准,做好数据整合、系统建设和信息服务等工作,加强不动产登记信息产品开发和技术创新,提高不动产登记的社会综合效益。

    各级不动产登记机构应当采取措施保障不动产登记信息安全。任何单位和个人不得泄露不动产登记信息。

    第九十六条不动产登记机构、不动产交易机构建立不动产登记信息与交易信息互联共享机制,确保不动产登记与交易有序衔接。

    不动产交易机构应当将不动产交易信息及时提供给不动产登记机构。不动产登记机构完成登记后,应当将登记信息及时提供给不动产交易机构。

    第九十七条国家实行不动产登记资料依法查询制度。

    权利人、利害关系人按照《条例》第二十七条规定依法查询、复制不动产登记资料的,应当到具体办理不动产登记的不动产登记机构申请。

    权利人可以查询、复制其不动产登记资料。

    因不动产交易、继承、诉讼等涉及的利害关系人可以查询、复制不动产自然状况、权利人及其不动产查封、抵押、预告登记、异议登记等状况。

    人民法院、人民检察院、国家安全机关、监察机关等可以依法查询、复制与调查和处理事项有关的不动产登记资料。

    其他有关国家机关执行公务依法查询、复制不动产登记资料的,依照本条规定办理。

    涉及国家秘密的不动产登记资料的查询,按照保守国家秘密法的有关规定执行。

    第九十八条权利人、利害关系人申请查询、复制不动产登记资料应当提交下列材料:

    (一)查询申请书;

    (二)查询目的的说明;

    (三)申请人的身份材料;

    (四)利害关系人查询的,提交证实存在利害关系的材料。

    权利人、利害关系人委托他人代为查询的,还应当提交代理人的身份证明材料、授权委托书。权利人查询其不动产登记资料无需提供查询目的的说明。

    有关国家机关查询的,应当提供本单位出具的协助查询材料、工作人员的工作证。

    第九十九条有下列情形之一的,不动产登记机构不予查询,并书面告知理由:

    (一)申请查询的不动产不属于不动产登记机构管辖范围的;

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