两会关于房地产的政策,两会解读房地产的提案汇总篇(3)

更新时间:2018-06-06 08:24作者:三水老师

    眼下,近期各地去库存政策依然不绝。2月26日,杭州市政府网站发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的意见(征求意见稿)》异地缴纳公积金的购房者可申请公积金贷款。此前江西、山东等地均发布了关于去库存的相关政策。2月28日,广东省发布了《广东省人民政府关于印发广东省供给侧结构性改革总体方案(2016~2018年)及五个行动计划的通知》,取消停止90/70政策也被视为配合去库存。

    瑞银证券特约首席经济学家汪涛发给记者分析称,“目前的存在进一步的政策空间推动销售增长和去库存,这包括在此前将非限购城市首套房贷款首付比例降至20%的基础上,进一步降低首套房和二套房的首付比例;进一步降低贷款基准利率和房贷利率(她预计年内降息2次);鼓励地方政府购买商品房用作保障房用途;以及加快推进中小城市的户籍改革,出台优惠措施鼓励农民工买房。”

    严跃进也对记者称,“预计去库存后续或有五大招。”

    这五大招具体来看:一是“房地产是国民经济支柱性产业”的说法可能被重提,这可能使得后续房地产经济的发展更加受宠。而去库存可能也会因为这样一个提法而得到新的动力;二是商业银行贷款政策的可调整做法有很多:一个路径是可能会继续朝15%的首付比例调整,另一个则可能是鼓励商业银行自己制定信贷比例,可能是由一些股份制商业银行先试点,而后五大国有银行可能会跟进;三是公积金贷款政策可能会继续调整,预计今年会在全国推广公积金异地使用的政策;四是购租并举的模式可能会推进,或在今年下半年国务院推出相应的意见和政策;五是房贷利息抵扣个税的政策基本上也没有太多异议。

    目前,1月70个大中城市住宅均价环同比继续上涨。交通银行有分析师称,春节前后三道政策相继出台,这是一揽子“盛宴”的开端,接下来将进入政策蜜月期,更多促进措施将沿着“高频率、微刺激”的路径陆续推出。

    而房地产去库存的效果将实质影响后续货币政策调整口径。一位券商分析师看来,如果价格太高,没有带动大规模去库存,房企开工积极性不强,这意味着实体层面没有创造出的资产,相关产业链依然没有很好的收入端来源,收入端压力需要外部融资抵补,货币政策仍需宽松;反之,房地产库存明显去化,房地产开工重新企稳上升,形成短周期补库存扰动,缓解实体缺资产的现状,带动重工业产业链再扩张,那么这意味着实体层面派生出了新资产,传统产业链新一轮加杠杆开启,债务和通胀风险上升,叠加供给侧改革、未来物价上升预期,货币政策应保持稳健。

    为您推荐

    团委书记个人述职述廉

    一年来,在市委、市政府的领导下,在团市委的具体指导下,紧紧围绕城市中心工作和上级团组织的要求,解放思想,实事求是,努力奋斗。树立能使党放心、让青年满意的青年干部的良好形象。深入学习党的纪律法规,努力使自己在政治、思想、行动上与党保持一致,牢固地站在党的立场上,动员和领导全城团员,围绕我市党政工作的中心任务,坚持以服务为导向,突出带动,在整合资源,塑造形象,建立联系,创新运营商,关心和理解年轻人,尽一切可能做到这一点。年轻人成长是为了解决实际问题,并与为他们服务的年轻人保持亲密关系。现将过去一年党风廉政建设的研究、工作和实施情况报告如下。

    2019-06-18 05:52

    纪委书记述职报告范文

    今年以来,我始终坚持解放思想,不断开拓创新,积极履行职责。我为全镇各项事业的全面发展贡献了力量。他是镇纪律委员会的书记,按照党委的分工,主要负责纪律委员会的全面工作。主要负责党风廉政建设、纪检监察和巡视。现将2018年工作情况汇报如下:

    2019-06-18 05:37

    党委书记述职报告

    XX年,在四大县委专家的关心和领导下,我同乡党委、政府班子成员一道,团结带领全乡干部群众,努力工作,协调推进经济、政治、文化、社会、党的建设,取得了显著成绩。冯斯特我也成功地完成了组织委托给我的任务。现将党风廉政建设的主要工作报告如下:

    2019-06-18 03:55

    中学学生干部培训材料

    首先,在培训开始之前,我代表全体学生干部,十分感谢学校领导对这次学生干部培训的重视。让我们大家以热烈的掌声感谢学校领导的莅临。

    2019-06-18 02:44

    教师应该怎样“说课”

    说课是在精心备课的基础上,授课教员面对同时听课人,系统谈本人本节课的教学想象及其理论根据,然后由听者评说,到达互相交流,共同交流的目的。

    2019-06-18 02:31

    家长会材料

    家长在学生心目中要享有威信,言行堪为子女表率,同时留意与孩子的对等相处,摆正威信与对等的关系;

    2019-06-18 02:20

    村书记述职报告

    20XX年,在两个村委会的大力支持下,以科学发展观为指导,按照构建和谐社会的目标,认真履行职责,大胆开展工作,积极探索经验,领导和团结全村党员、干部和群众。他们努力建设社会主义新农村,为农村的社会稳定和经济发展做了一些小的工作,取得了一些进展。成就。在多次被乡党委表彰为优秀共产党员、优秀村支部书记的同时,回顾总结了过去一年的工作和学习情况,总结了经验教训,为新农村建设作出了更好、更大的贡献。南朝庄村的北朝以后。请组织同志检查。

    2019-06-15 03:09

    加载中...