中国35城市房奴排行榜(2)

更新时间:2018-12-16 10:39作者:李天扬老师

    从表中我们可以看出,目前房奴的主力军依然是70、80、90三代人。要说房产,作为结婚生子之必备,几乎是每一代人都必须经历的阵痛。但是不同年代的人,面临房子这一问题,感受到的难度却是不一样的。

    政策和社会背景不同,70、80、90后在买房贷款后的境况也大不相同!谁才是幸运儿?看70、80、90后贷款买房后的不同境遇。

    70:基本已还清房贷是最幸运的一代

    70后生人虽然生活条件比较艰苦,但是那时的房价,相对于现在动辄几百万的一套房而言,可以说是“白菜价”了。且不说赶上单位最后一波福利分房的幸运儿们,就说贷款买房的那一拨人,也是相当幸运。

    自从上世纪90年代,商品房逐渐进入市场,当时正值20来岁的70后们,只需了紧裤腰带,几万块钱就可以买房。到了2003年前后,房价探头,70后们而立之年恰逢房价看涨,加上房贷利率大幅下调,于是很多70后开始炒房,我国也迎来第一波房贷高潮。

    当时的住房贷款期限基本以10到15年居多,如今10年已过去,很多首批房贷族也进入了无债一身轻的状态,70后,有很多摇身一变,成为了现在80后、90后身边的“房东”。

    80后:房价一路飘红真“房奴”舍我其谁

    其实真正的“房奴”多数集中在80后,相比他们的父辈,80后面临更严峻的生存压力。2010年,最早的一拨80后三十而立,结婚生子买房成为需要解决的头等大事。被逼无奈,多数80后只能选择成为房奴。

    运气好的赶在了2009年至2010年房地产暴涨之前入市,虽然房子总价不高,但收入增长乏力,整天疲于奔命。运气差的集中在上述两年买房,房价高,几乎要用70%的收入偿还贷款,成为典型的房奴。

    90后:父母帮付房款红尘作伴最是潇洒

    为什么说90后是最潇洒的一代呢?根据相关调查显示,90后购房的需求量有所减少,这主要是大部分90后为独生子女;再者,当前的90后家中可能拥有两套甚至多套房产,不排除有一部分90后只需要继承家中的房产即可。

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