2018年福州房价会跌吗？

福州市空间发展战略规划形成“两城市、两片区、三新镇”布局。其中，两城市为福州中心城区和福清市区，福州中心城区包括老城区和滨海新城，滨海新城是中心城区的副中心。

规划中指出，一方面福州历史文化名城保护和老城提升压力大，市区发展空间不足。另一方面福州地区生产总量突破了6000亿元，人均GDP突破1.2万美元，达到中等发达国家水平，具备跨越发展实力，再加上福州正面临“五区叠加”的重大战略机遇，滨海新城建设恰逢其时。

从土地供应看，《福州市本级住宅用地供应中期（2017-2021年）规划及三年（2017-2019年）滚动计划》显示，在2016年住房供应约160公顷的基础上，福州市本级2017年住宅用地计划比去年增加一倍以上，供应316公顷。

近几年福州土地出让的积累，加上今年供地计划的增加，今年内，合理的新盘数量入市，是刚需们所期待的。