政策

公共租赁住房租赁合同期满后要重新认定住房保障资格

根据新政，各地将实现公共租赁住房管理信息公开，完善申请受理渠道、审核准入程序，降低准入门槛，提高分配效率，方便群众申请。公共租赁住房租赁合同期限一般为3至5年，期满后要重新认定住房保障资格。

公租房租金咋定?据介绍，公共租赁住房租金标准由市、县级政府住房保障主管部门会同价格主管部门核定，报本级政府批准后实施。承租人收入低于当地规定标准的，可以依照有关规定申请租赁补贴或减免租金，具体标准由市、县级政府住房保障主管部门会同民政、财政等相关部门核定。

商品房小区配建的公共租赁住房，物业管理品质要与小区其他住房相同，费用不足部分由市、县级财政给予适当补助。

产权

“谁投资、谁所有”

根据新政，公共租赁住房产权按照“谁投资、谁所有”的原则确定。政府直接投资建设(含收购)的公共租赁住房，同级政府住房保障主管部门为房屋产权登记人。政府公共租赁住房投融资平台建设的公共租赁住房，该平台为房屋产权登记人。

用工集中企业、社会投资主体经批准建设的公共租赁住房，项目建设单位为房屋产权登记人。政府与企业共建以及经批准的不同投资主体合作建设的公共租赁住房，按照共建(合作建设)协议约定确定其房屋产权。