第五十条　城乡建设行政主管部门、街道办事处、乡镇人民政府和其他有关部门工作人员有下列情形之一的，由有关行政机关责令改正；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分：

（一）违法干预依法成立业主大会和业主委员会，或选聘物业服务企业的；

（二）未按照规定筹备、组织召开业主大会会议的；

（三）违法实施物业管理行政许可的；

（四）发现违法行为或者接到违法行为报告不及时作出处理的；

（五）有滥用职权、徇私舞弊、玩忽职守等其他行为的。

第七章　附则

第五十一条　本办法所称专有部分，是指在构造上及利用上具有独立性，由单个业主独立使用、处分的物业部位。

第五十二条　市住房城乡建设行政主管部门应当制定前期物业服务协议、临时管理规约、业主大会议事规则、物业承接查验协议、物业服务合同等示范文本，规范我市物业服务管理行为。

第五十三条　本办法自2016年3月1日起施行，有效期至2021年2月28日。