汕头经济特区物业管理条例

广东省汕头市人大常委会


汕头市第十三届人民代表大会常务委员会公告

（第3号）



《汕头经济特区物业管理条例》已由汕头市第十三届人民代表大会常务委员会第八次会议于2012年8月31日通过，现予公布，自2012年12月1日起施行。



汕头市人民代表大会常务委员会

2012年8月31日

汕头经济特区物业管理条例

（2012年8月31日汕头市第十三届人民代表大会常务委员会第八次会议通过）



第一章　总则

第二章　物业管理区域及配套设施设备

第三章　业主、业主大会及业主委员会

第四章　前期物业管理

第五章　物业管理服务

第六章　物业使用及维护

第七章　法律责任

第八章　附则



第一章　总　则



第一条　为规范物业管理活动，维护物业管理各方的合法权益，改善人居环境，促进社会和谐，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律、行政法规的基本原则，结合汕头经济特区（以下简称特区）实际，制定本条例。

第二条　特区范围内的物业管理及其监督管理活动适用本条例。

第三条　物业管理应当坚持以人为本，实行业主自治与专业服务、社区管理相结合的原则。

第四条　市、区（县）人民政府及有关部门应当制定扶