不动产登记暂行条例实施全文(11)

更新时间:2018-07-29 11:17作者:才子老师

    (三)转让批准取得的海域使用权,应当提交原批准用海的海洋行政主管部门批准转让的文件;

    (四)依法需要补交海域使用金的,应当提交海域使用金缴纳的凭证;

    (五)其他必要材料。

    第五十九条申请海域使用权注销登记的,申请人应当提交下列材料:

    (一)原不动产权属证书;

    (二)海域使用权消灭的材料;

    (三)其他必要材料。

    因围填海造地等导致海域灭失的,申请人应当在围填海造地等工程竣工后,依照本实施细则规定申请国有土地使用权登记,并办理海域使用权注销登记。

    第八节地役权登记

    第六十条按照约定设定地役权,当事人可以持需役地和供役地的不动产权属证书、地役权合同以及其他必要文件,申请地役权首次登记。

    第六十一条经依法登记的地役权发生下列情形之一的,当事人应当持地役权合同、不动产登记证明和证实变更的材料等必要材料,申请地役权变更登记:

    (一)地役权当事人的姓名或者名称等发生变化;

    (二)共有性质变更的;

    (三)需役地或者供役地自然状况发生变化;

    (四)地役权内容变更的;

    (五)法律、行政法规规定的其他情形。

    供役地分割转让办理登记,转让部分涉及地役权的,应当由受让人与地役权人一并申请地役权变更登记。

    第六十二条已经登记的地役权因土地承包经营权、建设用地使用权转让发生转移的,当事人应当持不动产登记证明、地役权转移合同等必要材料,申请地役权转移登记。

    申请需役地转移登记的,或者需役地分割转让,转让部分涉及已登记的地役权的,当事人应当一并申请地役权转移登记,但当事人另有约定的除外。当事人拒绝一并申请地役权转移登记的,应当出具书面材料。不动产登记机构办理转移登记时,应当同时办理地役权注销登记。

    第六十三条已经登记的地役权,有下列情形之一的,当事人可以持不动产登记证明、证实地役权发生消灭的材料等必要材料,申请地役权注销登记:

    (一)地役权期限届满;

    (二)供役地、需役地归于同一人;

    (三)供役地或者需役地灭失;

    (四)人民法院、仲裁委员会的生效法律文书导致地役权消灭;

    (五)依法解除地役权合同;

    (六)其他导致地役权消灭的事由。

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