(五)违反管理规约应当承担的责任。

管理规约自业主大会表决通过之日起生效，对全体业主及使用人均具有约束力。

第四节　业主委员会

第三十四条　业主委员会是业主大会的执行机构，由业主大会会议选举产生，向业主大会负责并报告工作，受业主、业主大会监督。

业主委员会实行任期制，每届任期不超过五年，可连选连任，业主大会议事规则另有规定的从其规定。业主委员会委员具有同等表决权。

业主委员会应当自选举产生之日起七日内召开首次会议，推选业主委员会主任和副主任。

业主委员会会议由主任召集和主持，主任因故不能履行职责，可以委托副主任召集。

第三十五条　业主委员会讨论、决定物业管理公共事项，应当召开委员会会议，并于会议召开三日前在物业管理区域内以书面形式公告会议议程，听取业主的意见和建议。

业主委员会决定事项，应当经全体委员半数以上签字同意通过。

业主委员会应当将业主大会、业主委员会的决定在作出之日起三日内以书面形式在物业管理区域内予以公告。

第三十六条　业主委员会委员应当忠实履行职责，接受街道办事处、乡(镇)人民政府以及房屋主管部门的指导与监督，房屋主管部门应当加强对业主委员会委员的培训。

业主委员会委员不得在为本物业管理区域提供物业服务的物业服务企业中任职，其近亲属在为本物业管理区域提供物业服务的物业服务企业中任职的，应当在本物业管理区域内显著位置予以公告说明。

第三十七条　业主委员会委员有下列情形之一的，其委员资格自行终止：

(一)不再是该物业管理区域内的业主;

(二)丧失民事行为能力，不能履行委员职责;

(三)被依法限制人身自由半年以上;

(四)以书面方式向业主大会提出辞职请求;

(五)法律、法规以及管理规约规定的其他情形。

第三十八条　业主委员会委员有下列情形之一的，由业主大会决定是否终止其委员资格：

(一)拒不履行委员职责;

(二)业主委员会半数以上委员或者百分之二十以上业主提议撤销其委员资格;

(三)在本物业管理区域内违章搭建、拒付物业服务费等侵害他人合法权益;

(四)因其他原因不适合继续担任委员的。