9、本区收费标准按建筑面积报价(暂定)①住宅物业服务费：0.40元/平方米·月;②电梯费：0.40元/平方米·月;③二次供水费：0.10元/平方米·月;④商业用户：0.90元/平方米·月。

　　接管后的物业服务收费根据小区实际情况报物价局审批后，按收费文件执行。最终收费价格低于物价局的核准价。先服务后收费，业主可自愿预交费。

　　我们真诚的恳请全体业主对我们的服务工作进行监督、帮助、指导，让我们携起手来，共同创建我们的美好家园。

　　****物业管理有限公司年月日

范文二

　　一、认真执行物业管理法律、法规和行业规定，做到机构完善、制度健全、诚实守信、守法经营。

　　二、依法取得物业服务资质和收费许可，做到手续齐全、服务和收费质价相符。

　　三、公开公示物业服务项目和收费标准，做到公开透明、不乱收费。

　　四、严格履行《物业服务合同》，确保各项服务达到合同约定的内容。

　　五、建立和规范物业管理机制，做到服务流程清晰、管理有序、记录完整。

　　六、加强员工服务意识和技能培训，做到员工持证上岗、行为规范、态度热情、服务主动。

　　七、突出安全管理，制定应急预案，确保治安和公共秩序良好，设施设备安全运行，工程服务维修及时、快捷、有效。

　　八、定期回访业主，虚心听取意见，对反映和投诉做到及时处理，及时答复，使业主满意。

　　九、坚持业主至上人性化管理，做到设施配置完备、环境整洁优美、和谐文明安心。