序号

材料名称

原件份数

复印份数

备注

1

房地产权证

仅查验

3

复印件须有盖章页、主页、图页；需载明竣工年限

2

过户前或过户后的土地使用权证

仅查验

3

若小区未在管理中心备案过还需提供过户前或过户后的土地使用权证

3

夫妻双方身份证

仅查验

6

身份证过期由派出所开具户籍证明(附照片并加盖

骑缝章)或临时身份证，二代证正反面均复印

4

婚姻证明文书

仅查验

见备注

已婚提供结婚证原件查验、复印件3份；未（再）婚需当场签署婚姻状况声明书；离异等原因现单身的，提供离婚证及离婚协议(无离婚协议的提供法院判决或调解文书)等原件查验、复印件3份。

5

户口本

仅查验

3

首页、户主页、夫妻双方页要印；

非本市户口还需提供暂住证原件，复印件3份；

6

开发商出具的房屋不动产专用发票

仅查验

2

仅新建商品房需提供

7

资金托管协议、资金托管凭证、契税完税证

仅查验

2

仅存量房需提供

8

购房合同（存量房为存量房买卖合同）

1

2

新建房购房合同必须备案

9

原商业贷款借款合同

1

2

10

原商贷还款计划表

1

1

需原商贷银行出具并加盖盖章，可显示剩余本金余额

11

夫妻双方收入证明

1

1

有效期三个月（公积金缴存单位盖章）。月还款额不高于夫妻双方住房公积金缴存基数合计50%的贷款申请，可以不提供。高于50%的，需提交收入证明。

12

夫妻双方信用报告

1

13

公积金贷款还贷储蓄卡

仅查验

2

2

合肥市直公积金借款人为开通激活后的徽商银行住房公积金联名卡（即新设置过密码）