更新时间：2018-12-02 14:30作者：李一老师
住 宅 质 量 保 证 书
| 保修项目 | 期限 | 保修责任 | |
| 地基和主体结构 | 合理使用寿命年限 | 保修期内，如因建设单位的设计或施工的原因，造成建筑物的地基下陷、开裂、倾斜及主体结构构件开裂、变形、破损、超出国家设计规范的规定值时，建设单位将无偿进行修复并满足有关规范和标准。 | |
| 外墙、屋面 防水工程 | 五年 | 保修期内，如因建设单位的设计、施工或所用防水材料的质量问题，造成外墙或天面渗水、滴漏，建设单位将无偿进行维修并满足有关规范和标准。 | |
| 电气管线、给排水管道、设备安装 | 2年 | 保修期内，如因建设单位的施工质量问题，造成电气管线、给排水管道、设备安装不能正常使用，建设单位将无偿进行维修。 | |
| 厨房和卫生间地面、管道渗漏 | 1年 | 保修期内，如因建设单位的施工或所用材料的质量问题、造成厨房和卫生间地面、管道漏水，建设单位将无偿进行维修并满足有关规范和标准。 | |
| 地面、墙面、天面抹灰层脱落 | 1年 | 保修期内，如因建设单位的施工质量问题，造成地面、墙面、天面空鼓、开裂、大面积起砂，建设单位将无偿进行修补。 | |
| 门窗翘裂、五金件损坏 | 1年 | 保修期内，如因建设单位的施工或产品质量问题，造成门窗翘裂、五金件损坏，建设单位将无偿进行维修。 | |
| 卫生洁具 | 1年 | 保修期内，如因施工或产品质量问题，造成卫生洁具开裂、漏水问题，建设单位将无偿进行维修。 | |
| 灯具、电器开关 | 6个月 | 保修期内，如因施工或产品质量问题，造成灯具、电器开关失灵，建设单位将无偿进行维修。 | |
| 管道堵塞 | 2个月 | 保修期内，如因建设单位的施工质量问题，造成管道堵塞，建设单位将无偿进行维修。 | |