调整一

文件原文：(延长贷款期限。将现行个人贷款最长年限由20年提高至30年，且原则上不超过其法定退休年龄)

解读：延长10年贷款年限职工购房一年少还11087元

此次新政调整，个人贷款期限延长10年，由20年提高至30年。公积金中心相关负责人给记者算了一笔账，在等额本息还款法下，以调整后的最高贷款额度70万元测算，贷款20年，购房者每月将还款3，970.37元。而贷款年限提高至30年后，购房者每月只需还款3，046.44元，将减少支出923.93元，一年下来，少还11087.16元。

调整二

文件原文：(将无差别的最高贷款额度60万元，调为差别化贷款，即两人及以上的职工家庭单笔最高贷款额度为70万元，单职工家庭单笔最高额度为40万元)

解读：贷款额度有“差别”切合实际提振“真需”

成都实施差异化贷款，将两人及以上家庭最高贷款额度提高到70万元，既符合中央‘三去一降一补’的战略部署，也契合了成都市的经济发展水平和房价水平。将提高购房职工的购买能力，同时减轻购房压力。以一般刚需购房为例，一套单价为每平方米9，000元的商品住房，面积100平方米，总房价90万元。原有贷款最高额度为60万元，购房者最高只能申请60万元的公积金贷款，若60万元公积金贷款不能满足需求，则还需按商业银行贷款利率申请10万元的商业贷款，按30年贷款期和现行利率测算，需多支付34，387.35元的利息。公积金贷款额度提高至70万元后，购房者则可申请最高70万元的公积金贷款，无需再申请银行的商业贷款，在提高职工购买力的同时，70万元贷款全部享受公积金低利率贷款。

调整三

文件原文：(调整贷款资金与缴存余额挂钩倍数。将贷款资金与缴存余额的挂钩倍数，由30倍调整为20倍。同时取消“缴存余额在1万元以下的借款申请人，不受余额挂钩倍数限制，均可贷30万元”的政策。)

解读：取消保底贷降低挂钩倍数保障公平性